云浮7樓舊樓加裝電梯價格表免費咨詢「嘉鍵」

       嘉鍵在服務上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。主要產品有：鋼結構井道觀光電梯、混凝土結構井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務（現場勘測、提供方案和報價、簽訂合同、設計和規劃報建、井道施工、電梯安裝、規劃驗收、電梯特種設備驗收、交付業主使用、協助申請)設計資質、、電梯安裝資質、電梯維保資質。通過技術與管理，以質量求生存，以服務求發展，安全和質量原則，為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務是我們永遠的追求。

廣州市老舊小區住宅加裝電梯指引圖集

廣州市規劃和自然資源局于3月發布了《廣州市老舊小區住宅加裝電梯指引圖集》，這份指引圖集73頁，內容凝結了廣州市成功加裝電梯案例中精選千余宗典型案件，涵蓋了加裝電梯全流程中涉及的加裝方式、技術參數、規范要求等環節，還有對具有代表性的30余宗加裝電梯難點個案的深入研究成果。其中就包括“裙樓式”住宅不落地加裝電梯等多個技術難題。

舊樓加裝電梯遇到這些問題有什么訣竅？

問題一：低層不同意

對于舊樓加裝電梯這件事，高層住戶的需求肯定大于低層住戶，低層住戶不同意的情況時有發生。針對這個問題，首先需要溝通協調，告知他們加裝電梯的好處，同時消除他們對于采光、噪音等問題的疑慮，如選擇透光性好的觀光電梯，取得他們的理解、同意。

問題二：流程太繁雜

流程繁雜、無人牽頭是舊樓加裝電梯受阻的常見問題之一，同一棟樓業主可以委托一個或多個業主代表，先尋找合適的加梯企業，大部分工作都可以交由加梯企業代辦，不需要居民自己去跑。

問題三：資金壓力大

加裝一部電梯費用不少，可由以下出資分攤系數作為參考依據：以第三層為參數1、第二層為0.5、層為0，從第四層開始每增加一個樓層提高0.1個系數，即第四層1.1、第五層1.2，以此類推，高層住戶分攤的費用較高，資金壓力較大。

針對這個問題，建議申請舊樓加裝電梯的樓棟召開居民議事會，商量電梯安裝方式、樣式、價位及費用分攤標準，統一意見。

問題四：后期維護難

電梯加裝好后，電梯后期維護保養還需不需要居民出錢？舊樓加裝電梯所需費用由業主自籌，但為了鼓勵加裝電梯，給予補貼，這筆補貼資金可用于電梯的日常運行維護管理。而一部電梯每年的維保費用僅幾千元，資金方面不用太擔心。

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產品的開發、設計和施工工藝，產品確保符合，保證。設計資質、電梯安裝資質、電梯維保資質。技術，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經營方針。在施工過程中，不斷積累經驗，進行技術革新，在保證井道結構安全和電梯系統，符合國家有關規范的前提下，努力100為用戶優化設計方案、降低投資成本，深受社會各界用戶和業內人士的信賴和好評。

舊房安裝電梯需要考慮哪些因素

1、室內采光好，才能夠帶來舒適的家居生活，在原本沒有電梯樓房中，若是加裝了電梯，會讓一樓房間的采光降低，影響日常的居住。因而，若是要讓一樓的用戶同意安裝電梯，是非常困難的。2、由于一樓是所有人的必經之路，也就意味著，電梯停留在一樓的時間和次數是非常多的，而電梯在運行的過程中，會發出較大的聲音，這就嚴重影響到一樓用戶的居住體驗，時間久了，精神上會感到有壓力。

3、舊樓所使用的時間較久，外墻結構極有可能出現一定程度的損壞。這時如若安裝電梯，而一樓又是屬于層，那么需要的承重也就更大的，存在的安全隱患也增加了，從而增加對一樓用戶的威脅，這也是為什么一樓用戶不愿安裝電梯的原因。

老舊樓房加裝電梯規定關于老舊樓房加裝電梯的規定，各個省市有著不同的規定，例如北京在2020年4月17號發布的《北京市老舊小區綜合整治工作手冊》中，對于老舊樓房加裝電梯規定如下：

1、老舊樓房加裝只要滿足下列條件的，就可以開展加裝電梯工作:

（1）有意愿加裝電梯的業主應當具有占有和使用該住宅的權利，并能夠出示相關證據。

（2）擬加裝電梯的住宅應滿足建筑物結構安全、消防安全、建筑節能等規范、標準要求。

（3）既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應當充分聽取擬加裝電梯范圍內全體業主的意見，并經專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，且其他業主不持反對意見。

2、實施主體委托具有相應資質等級的設計單位出具初步設計方案，然后準備相關材料，向各區加裝電梯工作管理部門報建即可。