舊樓加建電梯井道公司歡迎來電「多圖」

     廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可。技術(shù)實力雄厚，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。在施工過程中，不斷積累經(jīng)驗，進行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)安全可靠，符合國家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計方案、降低投資成本，深受社會各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的信賴和好評。《規(guī)程》中對嚴(yán)重遮擋作出了明確的定義：嚴(yán)重遮擋的界定：增設(shè)電梯方案的檔井（或連廊）與本交通單元內(nèi)住宅或相鄰住宅主要使用房間（臥室或起居室）窗戶的正投影凈距小于6米，可視為嚴(yán)重遮擋，有些舊樓是屬于一梯一戶的，對于這種舊樓，電梯能從陽臺進嗎。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時擁有完善的售后服務(wù)體系。

      物業(yè)：老舊住宅多是租客

　　“除了高低層業(yè)主談不攏，很多樓梯房是租客在住也是福田花園無法推進加裝電梯事宜的原因之一。”福田花園小區(qū)的物業(yè)管理公司福浩物業(yè)管理有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

　　該負(fù)責(zé)人表示，對于把房屋用于出租用途的樓梯房高樓層業(yè)主而言，反對加裝電梯主要原因是擔(dān)心增加了加裝電梯的費用和維護電梯的費用不能“回本”。“樓梯房高樓層業(yè)主都知道，加裝電梯后，對于高樓層樓梯房而言，無論是出售或是出租都會增值。舊樓加裝電梯，提升老舊小區(qū)功能，解決老舊小區(qū)居民上下樓問題，的確是好事一樁。但具體增值部分能不能抵消加裝電梯的費用和維護電梯的費用，這些樓梯房高樓層業(yè)主并不能確定。”

天津舊樓加裝電梯消息

  廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。在施工過程中，不斷積累經(jīng)驗，進行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)，符合國家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計方案、降低投資成本，深受社會各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的信賴和好評。但是要注意的是，這個只是一個關(guān)于資金分?jǐn)偟膮⒖贾敢⒎菑娭茍?zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，最終的共同出資方案，應(yīng)該以業(yè)主協(xié)商約定的書面協(xié)議為準(zhǔn)。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時擁有完善的售后服務(wù)體系。

可向?qū)俚亟值郎暾埧尚行哉撟C

申請人可先提出概念性方案(加裝電梯平面圖、立面和剖面圖、含本建筑及相鄰建筑的總平圖等)，經(jīng)業(yè)主或社區(qū)(村)簽署意見后，向?qū)俚亟值郎暾埧尚行哉撟C。申請材料包括申請報告、協(xié)議及申請人名單、代理授權(quán)委托書及代理人證、概念性方案、電梯維護管理方案等，可由代理人承諾在后續(xù)環(huán)節(jié)提交。莫小峰代表認(rèn)為，難點主要集中在小區(qū)情況復(fù)雜，居民意見難統(tǒng)一，實施主體、資金籌集、實施程序、保障措施等相關(guān)政策措施有待制定明確等方面。

街道應(yīng)在收齊材料后7個工作日內(nèi)，召集規(guī)劃、住建、環(huán)保、質(zhì)監(jiān)、消防、地下管線等部門進行現(xiàn)場踏勘，開展論證。

   論證結(jié)果應(yīng)在7個工作日內(nèi)以會議紀(jì)要等形式告知申請人，通過論證的，規(guī)劃和消防部門應(yīng)同時提出規(guī)劃和消防設(shè)計指導(dǎo)意見，未通過論證的也應(yīng)告知理由。

住建委解讀：為了方便市民申請，意見重新梳理了實施、審批和監(jiān)管流程。如在可行性論證階段，各職能部門會一改此前傳統(tǒng)流水線繁瑣的審批方式，在保留必要辦理環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)上，將采用各職能部門集中現(xiàn)場踏勘、集中會審后各主管部門分頭辦理審批手續(xù)等聯(lián)審方式，明確了規(guī)劃部門是方案聯(lián)審的牽頭部門。●同一樓層各戶的出資比例可以按照業(yè)主專有部分占該層建筑總面積的比例確定。

　武漢晚報訊(記者黃征通訊員張蕾陳張京)“我們這種老小區(qū)能裝上電梯，真是太好了，我再也不用氣喘吁吁地爬樓了。”8日，機關(guān)工委舉辦的“我是武漢”第二十三期“老舊小區(qū)加裝電梯”活動，在武昌區(qū)積玉橋街尚隆地球村小區(qū)舉行，說起加裝電梯，住在7樓的業(yè)主周順喜笑得合不攏嘴。政府和國會給電梯的改造研究劃撥了特別款項，并成立改造電梯工作組。

  在活動現(xiàn)場，市國土資源和規(guī)劃局建筑與城市設(shè)計處負(fù)責(zé)人熊向?qū)幗榻B，“既有住宅增設(shè)電梯”被列為2018年市政府為民辦的“十件實事”之一，年初經(jīng)摸底發(fā)現(xiàn)，我市中心城區(qū)沒有安裝電梯的4層以上多層住宅約1.9萬個樓棟、5萬余個單元，涉及小區(qū)7000余個，增設(shè)電梯需求量非常大，其中武昌區(qū)未安裝電梯的單元數(shù)量，市政府響應(yīng)民聲、積極謀劃，出臺相關(guān)政策，全力推進試點項目。中原地產(chǎn)淘金北分行營業(yè)經(jīng)理陳華妹表示，越秀區(qū)的舊樓較多，由于生活、教育等配套設(shè)施都十分成熟，而且不少老廣都有老城區(qū)情結(jié)，加上學(xué)區(qū)房買家也認(rèn)為買舊樓的門檻相對較低。

  據(jù)統(tǒng)計，我市由街道申報的擬增設(shè)電梯試點單元共490余個，分屬120余個小區(qū)。截至目前，已有110余部電梯建成及開工，到年底還將開工建設(shè)一批。

  加裝電梯，怎樣辦手續(xù)?記者來到武昌區(qū)政務(wù)服務(wù)中心，4樓的66號窗口是“既有住宅增設(shè)電梯綠色通道”。正在為自己單元加裝電梯辦手續(xù)的業(yè)主代表吳迪告訴記者，幾天前他來咨詢過，工作人員詳細(xì)介紹了辦手續(xù)需要準(zhǔn)備的資料，他打開手機微信說：“窗口服務(wù)很貼心，工作人員還把辦手續(xù)的須知發(fā)給我，回去后我就和鄰居們一起準(zhǔn)備。這次帶齊了所有資料，就能辦手續(xù)了。而對于現(xiàn)實中往往有1/3的業(yè)主反對，新辦法則加強了協(xié)商機制、提供了分?jǐn)傎M用的參考標(biāo)準(zhǔn)、拓寬了舊樓加裝電梯的資金來源等。”

   廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。如果您需要加裝電梯，請致電我們，我們將一站式為您服務(wù)！

  據(jù)市規(guī)劃局統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截至10月末，全市2018年加裝電梯接近90臺，遠(yuǎn)超2017年全年的20臺，而此前5年全市僅完成3宗。中山市民對舊樓加裝電梯的需求日益增加，《新辦法》的出臺，特別是專項補助經(jīng)費的設(shè)立，將進一步加速舊樓加裝電梯工作。

  記者還留意到，目前全國進行電梯加裝補貼的城市還不算多。據(jù)統(tǒng)計顯示，加裝電梯補貼的城市主要集中在一二線城市，其中北京、上海、廣州、廈門、杭州、合肥等已經(jīng)實現(xiàn)5萬至70萬不等的加裝電梯補助。珠三角方面，廣州補貼10萬，廣州越秀區(qū)補貼15萬，惠州補貼5萬，深圳曾補貼20萬等。當(dāng)天的活動中，最受矚目的當(dāng)屬“成都市既有住宅自主增設(shè)電梯工作指引”。也就是說，中山相對走在加裝電梯補助的前列。

  廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。

如果您需要加裝電梯，請致電我們，我們將馬上為您服務(wù)。