項目經營收益權及未來穩定回報論證-優質企業 安徽品智值得信賴

市凈率估價的優點：如果會計標準合理并且各企業會計策略一致，市凈率的變化可以反映企業價值的變化。折現現金流量法理論上比較完善，但計算過程相對復雜，基礎數據的可獲得程度和模型參數的準確程度在很大程度上影響了該方法的實用性和可操作性。收入乘數估價模型的優點：收入不會出現負值，對于虧損企業和資不抵的企業，也可以計算出一個有意義的價值乘數。

公式中后減掉“現金與投資”兩項，是因為這不是公司的核心業務，不過這里需要注意的是，這并不是因為現金是務相反的一面。實際操作中很難認定多少現金是維持核心業務運營，多少現金屬于非核心業務，因此為了方便就全部減掉。股權價值代表了普通股持有股東的利益，務、優先股和少數股東權益代表了其他投資人的利益。因此，該公式包含了所有投資人。

企業價值評價方法市盈率實體模型股價值相當于參考企業均值市盈率乘于總體目標企業凈。市盈率實體模型的優勢是當盈利為負，市凈率實體模型沒法應用時，能夠 應用市盈率實體模型，新項目投資價值，由于絕大多數企業市盈率非常少為負值。缺陷是市盈率指標值非常容易遭受財務會計規定的危害；一些新科技企業的價值與凈沒有很大關聯，挑選該指標值不可以非常好體現企業價值。