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消防設施的保養與維護：

1、室外消火栓由于處在室外，經常受到自然和人為的損害，所以要經常維護。

2、室內消火栓給水系統，至少每半年要進行一次完善的檢查。

3、自動噴水滅火系統，每兩個月應對水流指示器進行一次功能試驗，每個季度應對報警閥進行一次功能試驗。

4、消防水泵是水消防系統的心臟，因此應每月啟動運轉一次，檢查水泵運行是否正常，出水壓力是否達到設計規定值。每年應對水消防系統進行一次模擬火警聯動試驗，以檢驗火災發生時水消防系統是否迅速開通投入滅火作業。

消防指的是消與防，消防法指出消防工作貫徹預防為主、防消結合的方針。所以預防才是關鍵，預防有三個方面：設施、管理、檢查，消防設施就是設計重要組成的部分。

進行消防設計我們必須得先明白消防設施的基本原理；例如當一個房間 發生火災后，會產生大量煙霧和有毒氣體，影響人員的視線和安全，這時候火災自動報警系統會探測到煙霧，將信號傳遞給消防監控室，同時聯動排煙系統抽離煙霧，防煙系統向樓梯間送風防止煙霧進入，人員順著應急照明和疏散指示向安全出口逃離，當溫度上升到68度時，頂面的噴淋頭爆裂，消防水噴出進行初期滅火，值班人員收到報警信號后用消火栓和滅火器進行滅火，將火災控制住初期狀態，減少人員與物體的損失。

一、電動防火閥的消防檢測方法

1）查看外觀。

2）手動開啟后復位。

3）分別觸發兩個相關的火災探測器，查看動作情況和反饋信號后復位。

二、電梯的消防檢測方法

1）觸發首層的迫降按鈕，查看消防電梯運行情況。

2）在轎廂內用專用對講電話通話，并控制轎廂的升降。

3）用秒表測量自初層升至頂層的運行時間。

4）具有聯動功能的消防電梯，分別觸發兩個相關的火災探測器，查看電梯的動作情況和反饋信號。

5）觸發消防控制設備遠程控制按鈕，重復試驗。

6）恢復正常狀態。