寫字樓消防改造推薦

消防維護通則和細則

為保證火災報警系統的正常運行，設備能及時發現和報告災情，完成設備之間的聯動，維修人員應制定一套完整的維修計劃，其中應考慮相關的操作規范、程序等。以下是維護程序和規則的三個示例。 消防維護保養通則：火災報警器只要投入使用，就要嚴格管理。系統應有專人負責24小時值班管理，無關人員不得觸碰。系統負責人應經過專門培訓，詳細了解本單位的檢測區域和系統的運行情況

在實際運行試驗中，試驗可一次全部或部分進行。然而，在測試前必須做出適當的安排，以避免造成不必要的恐慌和混亂。對自動噴水滅火系統管網上的水流指示器、壓力開關等電氣報警裝置進行試驗，檢查其報警功能和信號顯示是否正常。備用電源應進行1-2次充放電試驗，1-2次主、備用電源自動轉換試驗，檢查其功能是否正常具體測試方法為：切斷主電源，檢查主電源是否換為備用電源。

消防改造的其他注意事項

1、選擇防火材料：建筑防火，特別關注裝修材料。選擇防火材料，可以開窗與送風，門、裝飾面等裝修材料減少燃材料的使用

2、消防改造的驗收重點：消火栓給水系統、火災自動報警系統、自動噴淋滅火系統。

3、消防關注：報警系統與聯動、消防照明、電梯與設備機房 、滅火器材、電梯

4、廚房改造：用電的安全性比用氣安全性高，如果不能滿足用電的負荷，可以考慮集中式廚房，禁止明火

消防改造要遵守國家相關的規定，為了加強消防管理工作，國家有關部門要求甲方在建筑裝修消防改造前，必須辦理“建筑消防設計審查”手續，施工前辦理“施工消防報批”，交工后必須辦理“建筑消防驗收”手續才能使用，因這些手續有一定的特殊要求，一般委托裝飾公司代辦。室內消防改造的內容主要包括消防系統的設計及有關手續報批，火災自動報警系統改造，噴淋滅火系統改造，消防廣播系統改造，應急照明系統改造，消防系統測試及調試以及消防檢測及消防電氣檢測。