洛陽房產抵押借貸給您好的建議

房產典當糾錯事項

  有一些對典當行業務認知存在一定偏差的客戶，覺得典當行辦理洛陽房產抵押借貸是不合適的，洛陽盛昌源典當行小編給大家糾正一個錯誤。

  實踐中有些人套用了“把典當物品交到柜上”的概念，誤認為一旦將房產用于典當，就意味著把空房交給典當行。??

??糾錯：這是個錯誤認識。房產典當實際上就是洛陽房產抵押借貸，典當人并不需要將房產移交典當行占有，典當行也無權使用該房產，而僅僅是限制其產權轉移，將其作為清償本息的財產，房產仍歸原產權人使用。?

房產不是都能抵押？

關于洛陽房產抵押借貸，盛昌源典當行提醒您：這些房屋不能夠作為抵押對象：

拆遷范圍內的房子：

已被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押；

權屬有爭議的房子：

權屬有爭議的房子和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房子，不得抵押；

未滿五年的經濟適用房：

個人經濟適用房是政策性住房，對于這種住房，要求購買后五年內不可以辦理抵押貸；

違規建筑：

違規建筑物或臨時建筑物不能用于抵押；

部分公房：

如果無法提供購房合同或購房協議，或者不能提供央產房上市證明，也無法進行抵押貸；

文物保護建筑：

列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物不得抵押