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房屋加固你必須要了解的

結構性裂縫的處理建筑物常見的非結構性裂縫主要是外墻面龜裂，外墻龜裂就是建筑物抹灰外墻上有龜背圖形一樣的大面積裂縫。該裂縫很細、很淺，只發生在面層；該裂縫在外墻支條線分隔處無貫通現象。龜裂影響美觀，如進一步發展，有的則可能引起外墻滲水，影響住戶使用。對于已出現的非結構性裂縫，一般可采用厚質的外墻涂料進行復蓋處理。錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質土、黏性土、粉土和人工填土等地基土加固及糾傾加固。

抹灰外墻龜裂防治措施

A：嚴格使用抹灰材料

1、黃砂。宜用中砂，平均粒徑0.35～0.50MM，要求砂子中的含泥量不得超過3%，含泥量較高的砂子使用前必須進行清選，除去砂中含泥量，除去其他害雜質。 2、石灰膏。應讓其充分熟化，在常溫中一般要陳伏期30天，在陳伏期間，石灰漿表面應保持有一定厚度水隔離層，使其與空氣隔絕以免碳化、、風化、干硬的石灰膏不準使用。適用于邊坡加固，土錨技術應用中，必須有可以錨固的土層、巖層或構筑物。如用熟石灰粉調制石灰膏，沉伏期不得少于7天。

3、水泥。水泥是一種無機水硬性膠凝材料。水泥中含有較多的游離氧化鈣和氧化鎂或石膏，影響水泥質量。所以應用安定性合格且有害雜質含量較低的普通水泥。(3)對拉斷或受壓屈服的受壓鋼筋，用等截面等強度的新鋼筋替換，新鋼筋與原結構鋼筋應有可靠連接。如有可能適當延長水泥使用前的存放期限一般以一個月為限，讓有關成份進一步熟化，降低有害成分含量。

房屋加固注意事項

房屋加固注意事項

1.在進屋加固設計的時候必須要關注到加固的合理性問題。樓(屋面)板裂縫修補:裂縫有已穩定、未穩定兩種穩定狀況,應根據裂縫成因、裂縫寬度、裂縫深度、穩定狀況、鋼筋是否銹蝕、修補目的等,選用不同的加固方法。不管是局部性的加固處理還是房屋整體性的加固處理，在合理性的問題上不可忽視，而且使用到的加固材料也一定要符合相關的安全標準和質量標準，否則就達不到預期的加固效果了。這是我們在進屋加固的時候收個需要關注的問題。

2.在房屋加固設計的時候還要關注的就是加固設計的施工周期問題，在施工的過程中盡量不用耗費太多的時間，提升效率能夠縮短房屋裝修或者是修建所需要的耗時，工程的進度會更快速，但是在加固的過程中也不能夠草草了事，工作質量務必要有保證。

3.房屋加固設計的一些細節問題也是不能夠忽略的，比如說在進行加固設計的時候建材的使用、選擇、施工過程中的技術操作等，這些問題雖然說看似小事，但是卻直接關系到加固工作的質量、安全等問題。二是下面的鋼筋可能外露，個別地方混凝土與鋼筋之間剝離，沒有任何聯接。所以在進行加固設計的時候一些看似普通的小事是覺對不能夠忽視的。

重慶房屋加固施工需要多少錢？是怎么收費的呢！

一、加固價格與選用的加固材料質量等級有關

    影響房屋加固收費價格的因素有很多，首先會導致價格產生波動的原因就是材料成本，比如，優等的加固材料市場售價相對較高，如果是質量等級較低的加固材料銷售價格自然會相對較低，比如，以常見的碳纖維加固材料為例，普通等級與優等級別的加固材料所產生的材料成本相差較多。二、房屋抗震承載力不能滿足要求時，可以選擇下列加固方法：（1）拆砌或增設抗震墻：對強度過低或破壞嚴重的原墻體可拆除重砌。

二、加固價格與委托的加固施工單位有名度有關

    房屋加固的費用也會和客戶所委托的施工單位有關，一般情況下，在業界排名相對較高的施工單位他們所給出的施工報價也會相應較多一些，不過，如果客戶多對比幾家施工單位的話，也會選擇到性價比更高的加固單位。

三、加固價格與選用的加固方法有關

    在對房屋加固時，可供選擇的加固方法種類多樣，常用的加固方法有：粘鋼法、碳纖維加固法、植筋加固法、混凝土加固法等，選擇使用不同的加固方法對建筑物進行加固施工，所需要的材料成本以及施工成本也都是不同的，對于客戶而言，在選擇房屋的加固方法時，也務必要理想，盡量選擇到性價比較高的加固方法。（2)修補和灌漿：對已開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補，對砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級強度低的墻體，可滿墻灌漿加固。

四、加固價格與施工難度系數有關

    使用不同的加固方法對存在質量問題的建筑物進行加固施工，所面臨的施工難度系數也是有所不同的，故而產生的加固費用也有較多的偏差，對于客戶而言，為了節省加固費用，較好好還是優先選擇施工難度系數較低的加固方法。

五、加固價格與施工便利性有關

    有些加固方法施工難度較大，如果一旦采用該種加固方法，所需要的加固周期相對較長，另外，也需要由專業加固施工師傅親自施工，方能保證加固效果，對于客戶而言，采用施工難度較大的加固方法施工，所需要的加固費用也會更多。

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重慶房屋加固方法介紹，建議收藏

一、碳纖維加固法

    碳纖維加固法屬于新型加固方法，優點較多，現在很多加固工程都會優先使用該種加固方法，在使用碳纖維布或者碳纖維板進行加固時，往往具有施工難度較低，施工費用相對較少，即使是施工新手也能全程無憂的施工，即便在惡劣的環境中也不會影響到施工進度，碳纖維材料的加固壽命相對較長等多種優點，不過，如果是針對需要進行錨固的工程，并不適宜使用該種加固方法。（4）出屋面的煙囪、無拉結女兒墻超過規定高度時，宜拆矮或采用型鋼、鋼拉桿加固。

二、粘鋼加固法

    粘鋼加固法屬于傳統的加固方法，在建國時期就一直頻繁使用該種加固方法，使用粘鋼加固法能夠提升建筑物的承載性能，另外，施工難度相對較低，容易操作，施工步驟簡單，現在鋼板的自重也相對較輕，不會影響到建筑物原有的承重能力。

三、混凝土加固法

    混凝土加固法也是當下常用的一種傳統加固方法，我國大多數的建筑物所使用的基礎建筑材料都是混凝土，故而在對這類磚混或者砌混結構的建筑物進行加固施工時，也往往會優先考慮使用混凝土加固法，混凝土加固法同樣具有諸多優點，比如，適用性較強，材料成本低廉，能夠保證加固成效等。2對危險構件及受荷載較大的構件進行加固前，應制訂應急處理方案，并得到相關批準，須采取切實有效的監控和安全措施。

四、植筋加固法

    植筋加固法優勢較多，一般對于需要提升承載性能的建筑物，多會使用該種加固方法，植筋加固法操作過程并不繁瑣，只是在實際加固施工時，需要把握施工要點，能夠極大限度的提升建筑物的承重性能，尤其是針對一些承重等級下降明顯的建筑物，更適宜使用該種方法對其進行加固施工。加固后：需對房屋的加固現狀和圖紙進行復核和驗收，以保證房屋加固后的質量和房屋辦1證的需要。

五、灌漿加固法

    灌漿加固法也是一種常見的加固方法，多用來處理地基裂縫問題，灌漿加固法和其他的加固方法相比，操作過程較為繁瑣，不過，施工效果卻相當顯著，現在在處理很多地基問題時，往往都會使用該種加固方法。

六、增大截面加固法

    在很多施工工程中，也會使用到該種加固方法，這種加固方法和其他的加固方法有所不同，在施工環節，對生產和生活產生的影響相對較少。

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