外墻漏水維修服務為先「潔萬家清潔公司」

重慶外墻維修，重慶外墻起皮脫落怎么回事

    1.施工工藝問題：部分搓砂墻墻面比較平整，可以直接刮膩子粉，無需后拉毛處理，也無需能提高附著力的涂料；(2)粘合材料(如膠水、界面劑等)用量不足。)之前刮膩子導致底層膩子粉分離，形成空鼓而脫落；(3)墻面有油污等污染物；

    2.墻基原因：墻基(水泥砂漿搓砂層)不牢固，強度不足，膩子刮不補，膩子粉附著力差導致空鼓分層。墻基淡化(標簽不足)也會造成衛生間、廚房瓷磚粘不牢脫落，防水層失效等。

    3.材料原因：膩子粉等材料的質量。

    4.其他因素：天氣原因(如天氣突變、冰凍等。)，墻體滲水和回潮率等。

    確定空鼓的具體位置，用粉筆畫一條切割線，比空鼓寬不小于100mm。切割線必須整齊標準，做成長方形或正方形。畫好切割線后，用砂輪切割機切割。嚴禁不經切割直接鑿除。鑿刻必須干凈，并清理至基層。掛鋼絲網，噴水濕潤。首先在底面及其周圍刷801膠漿，12天內進行噴水養護，不少于3天。用與原表面材質相同的1: 2水泥砂漿填充兩遍，搓平。修理后，用噴霧器噴水養護不少于3天。

公司大樓外墻開裂維修注意事項

    公司大樓外墻有開裂情況，現在冬天因為風大，還有些石灰掉落。在倉庫里的有些地方還有雨水滲漏和侵蝕的跡象（估計是夏天雨大滲漏的，漏水的地方有幾處）。

    有人建議我們在明年夏季之前將外墻全部做一遍防水修理。但是由于開裂的地方并不多，且分布各處，我們公司想過兩年再做全方面的維修。

這樣做會不會有什么危害，特別是對倉庫建筑主體架構和墻體來說？

    建議暖春后做維修（熱脹冷縮。熱天的時候縫隙小，你灌漿表面修好了，但是處理不當的話，一到冬天裂縫可能又出來了；冬天氣溫低，不宜施工）。

    是否影響結構抄和墻體主要看裂縫的嚴重程度，是表層裂縫還是貫穿裂縫，看你描述的存在雨水滲漏和侵蝕，估計有裂縫貫穿墻體了，雖然目前不影響主體結構，但是對襲墻體影響很大，建議及早處理。

外墻滲水的緣故有什么呢？ 

    1、如今很多施工企業在修建房子時，十分重視房子的主體工程，卻忽略了砌體的施工，導致外墻非常容易發生滲水的難題，且滲水后將內腔批膩子層清除后，能夠立即見到墻身體豎縫存有暗縫。 

    2、外墻滲水很有可能是由于施工時，未將外墻底層清除整潔，發生找平層批膩子過厚的狀況，再加上切磚前未自來水淋濕磚頭，導致施工后找平層發生墻面空鼓乃至裂開等難題，因而在施工前務必查驗墻壁底層是不是清除整潔。 

    3、外墻滲水很有可能是由于在安裝水落管的全過程中，未應用水泥砂漿堵漏支撐點角鐵根處，且外墻管路周邊未堵漏嚴密，這種都是會導致外墻發生滲水的難題，進而導致多余的不便。 

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