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家里的老房子要翻新怎么處理墻面

在處理墻前，應該提醒兩點：

1。尋找一支專業的團隊，有人可能會說拆遷并不僅僅是為了摧毀它。在路邊找到一支施工隊伍就足夠了。但舊的并不簡單。他們沒有受過專業訓練，結果可能非常糟糕。您可以找到負責您家居裝修的翻新公司或專業的拆遷公司。 

2，舊房改造的翻新比新房翻新要復雜得多，因為老房子的水，電，墻等條件都比較錯綜復雜，需要在裝修前檢查房子，有基本把握的情況，只有得到一個具體的計劃。有了專業的團隊和充足的準備，你可以開始處理墻。 

1.墻面處理根據裝修計劃，我們必須以不同的方式處理不同的墻壁。1）基層處理：清理基層工作(包括清面、澆水、填縫補平等)關系到與基層防水砂漿膠結強弱和耐久性，是保證不空鼓，不透水的關鍵一環。例如，如果沒有移動墻，它將根據損壞進行修復，否則墻將被移除。要粉碎的墻必須先判斷是否為承重墻，否則不應破壞承重墻。此外，磚混結構的墻體起到承受載荷和抵抗的作用，也會造成安全隱患。 

2，墻面翻新和翻新應重新規劃空間，例如，老房子衛生間小而且光線暗淡，隔墻一般不是承重墻，全部倒塌，更換玻璃的效果磚墻比較好。有些人想要敲出陽臺的內壁來擴大房間。請記住，這面墻無法拆除，因為它承受了陽臺的部分重量。

3，如何區分承重墻以區分承重墻是一種很好的方式來看建筑圖紙，沒有圖紙必須通過墻體的厚度來識別，一般240MM以上的墻壁是承重的壁。外墻通常是承重墻，鄰居共用的墻也是。非承重墻一般位于浴室，儲藏室，廚房，過道等處.

4，承重墻無法拆除有些人想要拆除承重墻，以達到裝修設計的美感，但是換墻，首先要考慮美觀，但要安全。從安全的角度來看，永修清潔建議不要拆除承重墻。如果您拆除承重墻，您的鄰居有權起訴您并要求您恢復，所以不要冒險。

    已建人防工程通常采用已采用四種措施防水，一是實行外包整體迎水面防水措施，二是通過提高結構自身介質的密實度達到結構自防水的防水措施，三是工程內部采 用被水面剛性或柔性全斷面防水措施，四是采用注漿（化學漿液或非化學漿液）封堵滲水通道提高工程周邊介質密實性和穩定性的防水措施。4、水泥砂漿壓光后，外刷一層素灰，由于素灰與水泥砂漿收縮程度不同，致素灰面層干裂。

    由于已建人防工程是淺埋于地下，屬于貼壁式被復，通常情況下不可能挖開地面在迎水面重新做防水層，因此，針對滲漏具體情況，通常是背水面防水。3、屋面保溫的原材料要符合要求，選擇保溫性能優良的材料，并增加屋頂保溫層的厚度，有效控制屋面板的溫升速度。要求采用剛柔結合、多層設防、重點處理、全斷面封閉的防水堵漏措施，嚴密組織，嚴格管理，精心施工，保證達到預期防水效果。

如果外墻防水的話，如果漏的情況不多，可以建議用補漏劑，這樣節約成本。如果漏的厲害或者漏點多的話建議重新做防水，這樣更節約成本。大面積有細小裂紋但不空鼓的外墻，可采用環氧粘貼玻璃布法修補，在基層上涂刷底膠后立即粘貼玻璃絲布，并向四周抹壓．排出空氣。一般做一個平方米的外墻防水補漏的話大概是30多塊錢。根據不同建筑結構與墻面材質，以及選用的修補材料，施工的難度，建筑的面積等等這些因素都會影響到價格的，具體價格以當地報價為準。

要續灌部位與冷接：各層的續灌部位與冷接，由于無法期待混凝土之間的束縛效果，若遭到小型的與混凝土的收縮，接合部位就會切斷，形成容易產生漏雨的情形。我們要根據這種情況，配置好相應的比例的混凝土和墻面漆，利用刷子將外墻刷好。