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發(fā)布時(shí)間：2020-10-29 06:40

外墻滲漏維修，你還在刷防水膠嗎？

裂縫是導(dǎo)致外壁泄漏的罪魁禍?zhǔn)字弧Ｓ苫壮两岛透嗨帉邮湛s引起的開裂幾乎是不可避免的，特別是在新建筑物中，其中許多建筑物在未經(jīng)交付后已經(jīng)開始泄漏。因此，許多項(xiàng)目都擔(dān)心影響外觀的外觀。在外壁上涂上一些無色透明的防水材料很簡單，有望解決泄漏問題。由于用戶對房屋的結(jié)構(gòu)情況不甚了解，房屋一旦出現(xiàn)裂縫，使用戶產(chǎn)生不安全感或恐慌，有的裂縫造成屋面、墻面、地面滲漏、門窗變形、外墻抹面脫落等現(xiàn)象，給用戶帶來許多煩惱。然而，這種方法只能癥狀并終結(jié)束，終形成一年一歲的年漏。困境。刷型無色透明防水材料一般包括兩種類型的有機(jī)硅防水劑和透明防水橡膠。有機(jī)硅防水劑由于其極低的表面張力而實(shí)現(xiàn)疏水效果，這防止水滲透到壁中。但是，有機(jī)硅的分子量低，在外部環(huán)境中易揮發(fā)，因此不能保證長期防水性;透明防水橡膠的主要成分是酸性乳液。隨著時(shí)間的推移，它往往是粘稠的，黃色的，容易老化。我們經(jīng)常在項(xiàng)目檢查中看到類似的圖片。這些防水橡膠不僅失去了防水效果。它也極大地影響了立面的外觀。更重要的是，有機(jī)硅防水劑幾乎沒有厚度，透明防水橡膠的厚度只有十分之幾毫米，這使得不可能擴(kuò)大裂縫。實(shí)際上，有必要從根本上解決外墻泄漏的問題。首先，必須從修復(fù)基層中的裂縫開始。對于寬度大于2 mm的裂縫，應(yīng)打開V型槽，塞子應(yīng)填充聚合物砂漿，表面應(yīng)涂有聚合物防水涂層。壓力網(wǎng)抗開裂，然后進(jìn)行大面積防水施工。沙漠中沒有高層建筑，外墻滲漏問題不僅要在地面上進(jìn)行。為了避免頻繁修理和頻繁修理的無限循環(huán)，只有專業(yè)系統(tǒng)的選擇才能從根本上解決問題。可以一勞永逸地做到這一點(diǎn)。

舊瓷磚外墻翻新之真石漆施工方案

一、基面處理

1、清理浮塵，起皮、掉沙處進(jìn)行清理鏟除，粘在墻面的雜物和沙漿以及鼓包要清除。

2、墻面有油污的地方將原涂層鏟除，鏟除不了的時(shí)候要用清潔劑清洗。對于析鹽返堿的基層應(yīng)該先用清洗劑清洗，然后用清水沖刷一到兩遍。

3、若是基層墻面有疏松，起皮的地方必須清除然后進(jìn)行修補(bǔ)。

4、墻面若出現(xiàn)霉斑，則需要先清除霉斑。

5、墻體有裂縫的情況下，應(yīng)該刮削并拓寬裂縫，清理裂縫中的臟污后用水性膩?zhàn)诱移健?

二、墻面處理

基層處理完畢后應(yīng)當(dāng)檢測修補(bǔ)墻面的墻面砂漿含水率，酸堿性度等是不是大致相同，如果墻面含水率和酸堿性局部偏高，會造成真石漆涂層的顏色出現(xiàn)色差不均勻。

一般來講，舊墻翻新，基層含水率比較低，墻面堅(jiān)固性過差，吸水性過強(qiáng)，所以在真石漆施工前建議先施工一遍透明底漆或者是封閉底漆。若是涂層保存情況比較好，那底漆可不用，但是一般建議使用。

如墻面有出現(xiàn)風(fēng)化的跡象，應(yīng)及時(shí)清除和修補(bǔ)。對于瓷磚等石材墻面，應(yīng)當(dāng)使用石材專用的翻新膩?zhàn)幼鳛榻缑鎰Ｊ褂梅椒ㄊ窍葘γ婢鶆驖L涂一遍。然后用外墻膩?zhàn)诱移健?

三：真石漆施工

1、采用滾筒或者噴槍均勻涂刷底漆一遍，目的是防水抗堿、格縫上色。（若涂層保存情況較好，此步驟可不做，但一般建議要做）

2、按照設(shè)計(jì)要求的分格方式，測量、劃線、貼紙，將格縫的部位用美紋紙貼上。

3、用噴槍噴涂真石漆，依據(jù)設(shè)計(jì)要求的花紋大小，起伏感強(qiáng)弱調(diào)整噴槍出氣量。噴涂次數(shù)也根據(jù)顏色調(diào)整，噴涂1-3遍。

4、除去美紋紙，用普通砂紙等工具磨掉已干透涂層表面的浮砂及砂粒之銳角，增加天然真石漆表面的美感，同時(shí)保證防護(hù)膜的完全覆蓋。

5、滾涂或噴涂透明保護(hù)面漆一定要在天然真石漆完全干透后進(jìn)行，一般施工2遍，可提高真石漆的自潔性能。

6、施工結(jié)束，清理現(xiàn)場。

注：①底漆即為格縫的顏色，具有耐候性。

②每道工序施工時(shí)需要在前一道工序側(cè)地干燥后進(jìn)行。

完

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　　溫差裂縫——形式有正八字縫、倒八字縫、水平縫等

　　以磚混多層房屋結(jié)構(gòu)為例，當(dāng)屋蓋是鋼筋混凝土板而墻體又為磚墻，則該墻體特別容易產(chǎn)生溫差裂縫，特別是頂層及女兒墻根部。

　　因?yàn)槲萆w材料為鋼筋混凝土和墻體材料的磚砌體，二者比較其線膨脹系數(shù)相差一倍；且屋面接受的太陽輻射熱平均要比墻面大一倍左右，特別是在夏季。如果屋面保溫處理不當(dāng)，屋蓋產(chǎn)生較大的溫度膨脹變形（冬季會產(chǎn)生冷縮變形），使屋蓋和墻體間產(chǎn)生較大的拉應(yīng)力、剪應(yīng)力。工業(yè)吸塵器過濾器的清潔系統(tǒng)一般采用手動、定時(shí)和定壓三種控制模式。當(dāng)剪、拉應(yīng)力大于砌體抗拉、抗剪應(yīng)力時(shí)，墻體便被拉裂。

　　正八字縫常出現(xiàn)在頂層縱墻的兩端（一般在一至二開間的范圍內(nèi)），嚴(yán)重時(shí)可發(fā)展至房屋1／3長度內(nèi)，有時(shí)在橫墻上也可能發(fā)生。裂縫寬度一般中間大、兩端小。當(dāng)外縱墻兩端有窗時(shí)，裂縫沿窗口對稱方向裂開。裂縫有“兩端重、中間輕、向陽重、背回輕”的特點(diǎn)。

　　水平裂縫一般發(fā)生在平屋頂屋檐下頂層圈梁2－3皮磚的灰縫位置，裂縫一般沿外墻頂部繼續(xù)分布，兩端較中間嚴(yán)重，在轉(zhuǎn)角處縱、橫塘水平裂縫相交而形成包角裂縫。

　　斜裂縫是當(dāng)墻體一端伸脹受到限制時(shí)，八字縫轉(zhuǎn)變成斜裂縫，斜裂縫多發(fā)生在山墻，縫寬上大下小。

　　有的房屋因屋頂冷縮作用在縱墻兩端頂層產(chǎn)生倒八字縫。

　　總之溫差裂縫的輕重程度與室內(nèi)外溫度。施工質(zhì)量、伸縮縫間距大小、屋頂保溫情況、開窗大小、墻體厚度等有關(guān)。