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多數換熱器都是用碳素鋼制成的

降低了換熱效果。多數換熱器都是用碳素鋼制成的，而碳素鋼的導熱系數為46.4-52.2W/（m*k），而水垢的導熱系數為0.464-0.679W/（m*k），只有碳素鋼的1%左右，顯然水垢或其它沉積物的導熱系數比金屬低得多。因此當水垢或其它沉積物覆蓋在換熱器表面上時，就如同在換熱器表面裹上一層厚厚的棉衣，大大降低換熱器的換熱效率，如果想要維持其制熱或制冷，勢必增加能耗。

泵及風機保養保養設備有空調水泵,冷卻水水泵

泵及風機保養 保養設備有空調水泵，冷卻水水泵，冷卻塔風機，冷劑泵，高低溶液泵；保養項目為水泵電機外罩清理，水泵電機線圈絕緣檢測，冷劑泵、高低溶液泵電機線圈絕緣檢測，風機皮帶卸載，水泵電機、風機電機點油保養；保養步驟，首先切斷電源待機15分鐘，再按保養項目逐一實施檢修保養，后拍照存檔；保養工具，開口扳手一套，搖表一只，手機注油機一臺。

閥門保養設備有集分水器閥門,空調水進出口閥門

閥門保養 保養設備有集分水器閥門，空調水進出口閥門，冷卻水進出口閥門，冷卻塔出口閥門；保養項目，閥門開啟靈活性測試，閥腔內污垢及舊潤滑油清理清潔，閥腔內更換潤滑油；保養步驟，按要求檢查閥門，清理閥腔，更換潤滑油；保養工具，開口扳手一套，專用潤滑油一桶，抹布若干條。

主機保養 保養設備有吸收器銅管內壁；保養項目，銅管內壁清理，主體真空處理；保養步驟，關閉冷卻水進出口閥門，排盡主體腔體殘水，按要求使用高壓水槍對鋼管內壁沖洗，后拍照存檔，封腔抽真空；保養工具，扳手及套筒一套，高壓水槍一臺，抹布若干條。