公司資管方案-推薦

當您投入了100萬給一個項目，這個項目如果每年給你拿回20萬，總共拿了五年您還是虧了。那么，要怎么算它不虧了，就得把這個時間成本算下去，也就是每一年的20萬，折算成現在，是多少錢。這個就叫做貼1現值。

一般貼1現的比率是得超過銀行利率的。所以，按照凈現值計算，就是以后各年流入的現金流量貼1現值減去投資初始流出的現金流量之和，就是凈現值。這個數字越大，就說明這個項目，越有投資價值。

對于大中型項目和一些工藝技術復雜、涉及面廣、協調量大的項目，要編制可行性研究報告，作為項目分析的主要附件之一，同時涉及利用的項目，只有在項目建議書批準后，才可以開展對外工作。我們可以說項目投資分析是項目發展周期的初始階段基本情況的匯總，是選擇和審批項目的依據，也是制作可行性研究報告的依據。一份好的項目投資價值分析報告將會使投資者更快、更好地了解投資項目，使投資者對項目有信心，有熱情，動員促成投資者參與該項目，終達到為項目籌集1資金的目的。

研究內容包括進行市場調研、對項目建設的必要性和可行性進行研究、對項目產品的市場、項目建設內容、生產技術和設備及重要技術經濟指 標等分析，并對主要原材料的需求量、投資估算、投資方式、資金來源、經濟效益等進行初步估算。

項目評估（Project evaluation）就是在直接投資活動中，在對投資項目進行可行性研究的基礎上，從企業整體的角度對擬投資建設項目的計劃、設計、實施方案進行全1面的技術經濟論證和評價，從而確定投資項目未來發展的前景。

項目評估就是對項目的結構、功能、環境匹配性、可操作性、可持續性進行系統的價值研判的活動。