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消防設施維修保養實施計劃

對消防設施自動噴水滅火系統進行詳細檢查及功能實驗。國外滅D類的滅火器主要有粉裝石墨滅火器和滅金屬火災專用干粉滅火器。檢查管網閘閥及信號閘閥是否在“開”的位置，管網內各處壓力表的指示值是否正常。對濕式報警閥系統內的穩壓裝置進行功能檢查。進行壓力開關及啟泵功能檢查，水流指示器反饋信號檢查，消防中心控制水泵啟停及反饋信號的檢查。水泵控制柜啟停泵功能檢查及主泵切換試驗。

消防設施維修保養方案

月度檢查

a.末端放水自動啟動水泵或消防中心手動控制啟動水泵及反饋信號的檢查試驗，水泵控制柜現場啟停、切換試驗和檢查；

b.濕式報警閥放水試驗、水力警鈴工作狀態檢查和試驗、壓力開關檢查和試驗、管網閥門工作狀態檢查；

c.水泵接合器外觀檢查、各類噴頭外觀檢查；

d.管網壓力檢查，所有管網內壓力表、壓力值檢查；

c.水泵控制柜內控制線路的檢查和測試；

f.消防泵體、泵房內管道的衛生清潔；

g.檢查和保養所有消防水泵系統各種閘閥，并加油脂于閥芯，保證閘閥操作靈活、無泄漏。

h.月檢表由工程部消防主管簽收后，交工程部存檔。

季度檢查

a.重復月度檢查工作；

b.檢查和測試消防水箱、浮球控制開關以及各區域壓力開關的性能；

c.消防水池、消防水箱水位檢查；

d.水泵電機的接地檢查，控制器元件性能檢查；

c.檢查所有水泵電機運轉狀況，檢查調整水泵各種轉軸運行構件；

f.檢查水泵、消防水管連接器件封口有無滴漏、橡膠墊有無老化；檢查水泵連接構件并對其除銹。

g.檢查和保養消防水系統各種閘閥活動是否靈活、無泄漏，并加油脂于閥芯；

h.檢查所有消防系統進水、出水末端壓力表；

消火栓系統

季度檢查：

a.重復月檢內容；

b.檢查和測試消防水箱、浮球控制開關性能；

c.消防水池、消防水箱的水位檢查；

d.水泵電機接地檢查，控制器元件性能檢查；

e.檢查消防水管連接器件封口有無滴漏、橡膠墊片有無老化，檢查連接構件并對其進行除銹；

g.檢查和測試所有消防水泵絕緣性能，以及電源接線端子；

j.檢查和測試各樓層消火栓、水帶、各閥門、栓口連接橡膠墊片，以及遠端水泵按鈕；