智慧小區(qū)服務(wù)平臺(tái)服務(wù)放心可靠 四川青依云

小區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目照顧管理中心位于在新村正中間，成都智慧社區(qū)平臺(tái)智慧小區(qū)服務(wù)平臺(tái)

            小區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目照顧管理中心位于在新村正中間

       墻壁掛著居家養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目目標(biāo)的照片，走入服務(wù)點(diǎn)，里邊有3個(gè)屋子，每一個(gè)屋子設(shè)定了兩個(gè)醫(yī)院病床，站內(nèi)還設(shè)立飯?zhí)谩㈤喿x室及其老年人活動(dòng)室。“每日下午在食堂吃飯的人許多，許多 便是在這里游戲娛樂(lè)的老人，樂(lè)山智慧社區(qū)平臺(tái)見(jiàn)到，老年人活動(dòng)室里人頭攢動(dòng)，一些人還拉過(guò)長(zhǎng)椅坐下來(lái)閑聊。社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站前的空閑地上，放置著許多 健身器材，幾個(gè)老人已經(jīng)運(yùn)動(dòng)健身。

        “這兒真的是我們老人安享晚年的好去處啊！”一位老人告知成都智慧社區(qū)平臺(tái)，平常兒女沒(méi)有身旁，在家里總感覺(jué)太寂寞、太憋悶，因而每日都到這兒來(lái)。能夠在老年人活動(dòng)室里下下棋，說(shuō)說(shuō)話，還能夠到健身器材上來(lái)主題活動(dòng)活動(dòng)筋骨，下午在飯?zhí)美镆黄鸪詡€(gè)飯。

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      傳統(tǒng)物業(yè)面臨困境傳統(tǒng)的物業(yè)管理往往僅是對(duì)小區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)所、四川智慧社區(qū)公共設(shè)備進(jìn)行管理和服務(wù)的一種模式，主要提供保潔、保安、保修等服務(wù)，依賴收取管理費(fèi)而生存。

      由于服務(wù)不到位、不及時(shí)，以及溝通方面也存在諸多問(wèn)題，樂(lè)山智慧小區(qū)建設(shè)往往會(huì)容易形成物業(yè)公司與社區(qū)居民之間對(duì)立的局面。此同時(shí)，不斷攀升的物業(yè)管理成本與日漸微弱的盈利成為很多物管企業(yè)的巨大困擾。

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   智慧社區(qū)建設(shè)

      依照住建部的規(guī)定，中國(guó)要在2020年完成智慧社區(qū)50%的遮蓋，從2014年住建部明確提出四川智慧社區(qū)建設(shè)的規(guī)范的情況下，大家當(dāng)期建立了企業(yè)，開(kāi)始了成都智慧社區(qū)建設(shè)領(lǐng)域的探索，經(jīng)歷了2年半時(shí)間的沉積，在樂(lè)山智慧社區(qū)建設(shè)行業(yè)早已獲得了領(lǐng)域里甚為注目的考試成績(jī)。可是，依然存有很多實(shí)際中必須去挑戰(zhàn)的難題。 

    一，假如嚴(yán)苛依照住建部的規(guī)定，在其中很多牽涉到基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改建工程，許多住宅小區(qū)設(shè)備年久，員工素質(zhì)良莠不齊，以往的管理方法出現(xiàn)異常錯(cuò)亂。各種各樣權(quán)益糾纏不清在其中，牽一啟動(dòng)全身上下。 

     二，建設(shè)行為主體并不是很確立，做為社會(huì)治理能量的核心組織 ，在四川樂(lè)山智慧社區(qū)建設(shè)中，不愿意把自己放到關(guān)鍵的部位上。小區(qū)是個(gè)較為零碎的工作中，不像建設(shè)一個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，做一個(gè)電子商務(wù)平臺(tái)，搞一個(gè)Shopping Mall看上去更有功績(jī)。頂層領(lǐng)導(dǎo)干部十分重視，可是到實(shí)行方面，驅(qū)動(dòng)力不夠，由于這不是個(gè)馬上看到經(jīng)濟(jì)效益的事情。

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    自有資金

     做為小區(qū)管理人員而言，增添小區(qū)域內(nèi)的智能安防、門禁系統(tǒng)、泊車、wifi，應(yīng)該是物業(yè)管理公司的事兒，政府不應(yīng)該因此付錢，許多老小區(qū)更新改造也僅僅對(duì)于早已比較嚴(yán)重危害到小區(qū)住戶安全性的老舊小區(qū)改造，可是針對(duì)物業(yè)管理公司而言，時(shí)下存活的情況并不開(kāi)朗，并沒(méi)有自己掏錢來(lái)更新改造住宅小區(qū)硬件配置的驅(qū)動(dòng)力。

    更何況，一旦牽涉到使用大修理，四川智慧社區(qū)建設(shè)針對(duì)有業(yè)主的住宅小區(qū)，實(shí)際操作難度系數(shù)增加，也不愿意應(yīng)對(duì)很有可能造成一部分不理解的小區(qū)業(yè)主的抱怨聲。 

     四、經(jīng)營(yíng)行為主體的不確立，政府期待有商業(yè)機(jī)構(gòu)來(lái)基本建設(shè)，政府出資源，從許多地區(qū)體現(xiàn)出去的狀況看來(lái)，政府所給的資源，也是十分比較有限的。

    而總體成都智慧小區(qū)服務(wù)平臺(tái)中，有關(guān)商業(yè)運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)現(xiàn)一部分的內(nèi)容沒(méi)有管理方法一部分的內(nèi)容多。樂(lè)山智慧社區(qū)建設(shè)因此，許多商業(yè)機(jī)構(gòu)在遭遇這類狀況情況下無(wú)法選擇。服務(wù)平臺(tái)歸屬于政府全部，商業(yè)機(jī)構(gòu)也擔(dān)憂由于領(lǐng)導(dǎo)干部的變化、別的誘因干涉，讓自身以前的資金投入浪費(fèi)。