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發布時間:2020-08-15 05:14  







商業投資項目地段價值高低的另一個衡量標準是其自身及外圍是否具備先天的生態資源優勢。毫無疑問,具備一定的山河湖水等典型地貌景觀資源,產品規劃將景觀資源巧加利用,很大程度上能為地產的差異化競爭增色不少,甚至借勢一舉跳出市場競爭的紅海。恒大地產開發的上海海上水城就是一例,該項目位于上海崇明島北岸,開發商充分利用水資源作文章,以水岸、水域、水體為中心的規劃理念,用不同風格的水岸空間組合出多姿多彩的建筑空間,商鋪銷售由此獲得了很好的業績。
對于O2O領域,我們還是持續長期看好的,具體說來,我們更看好一些在O2O領域做C2B定制化的項目,一些提供從C到B的解決方案,打破現有常規,能對現在的傳統行業產生顛覆的應用,以及能夠創造價值的,不是用免費或的形式來沖用戶量的項目。我們看好的O2O要是能真正解決客戶的實際需求,尤其是定制化的、滿足小眾化的需求,未來的O2O、C2B的應用,大部分都應該是滿足小眾化的需求。
我們總結了小眾化,個性化定制,社群經濟,細分市場,未來都不可能在某個領域有壟斷性的平臺。一個解決方案,讓所有人滿意,未來不可能有這個的模式,一定是會細分到非常非常具體的需求,有各種服務來提供,所以O2O這個領域還是有很多可做的地方的。
分析報告是在系統分析目標企業和項目背景的基礎上,按照分際通行的企業財務測算方法,站在第三方角度,客觀公正地對企業、項目的投資回報進行分析。不僅使項目投資者充分認識投資項目的投資價值與風險,更重要的是通過充分評定項目優勢,加速企業或項目法人擁有的人才、管理、技術、市場、項目經營權等無形資源與企業的有形資本的有機融合,對企業和投資機構提供重要的投融資決策參考依據。
通過深入地對被調查對象進行調查,主要調查資產、土地使用權、經濟糾紛、財務分析、產品是否重大質量的事故等方面,得到專業調查結果后,在企業并購、資金合作、融資項目等方面就能發揮巨大作用。
評估的主要內容是通過對目標項目,比如項目投資價值分析.風險等級及未來收益綜合論證的調查、綜合的分析和科學的判斷,確定目標項目是否可行。
評估工作通常也會委托給專業咨詢公司,或者委托給為目標項目提供的銀行。
