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輕鋼結構別墅在完工后，業主是不可以進行自主進行結構的更改，這一點與普通混凝土建筑是不一樣的，更不能拆卸任何一個螺栓構件，因為它會破壞房屋的整體穩定性，不能擅自增加或拆除墻體，如果必須進行二次改裝必須由專業人員介入根據房屋結構進行設計上的調整然后進行修改。1、結構穩定。2、造價低廉。3、輕型鋼結構別墅屋內空間的跨度比混凝土建筑的跨度大。4、工期短，比常規建筑要快的多。

積水房屋株式會社在日本工業化住宅中占地位，專利產品預制裝配化住宅B型在繼承傳統工法的優點基礎上，把日本傳統的木結構住宅改進成鋼結構和合成板結構，并采用米制整數值的模數，B型體系提供了多樣化自由設計以滿足客戶不同要求。B型體系的主要特點:1骨架采用鋼結構，為提銹性能進行電著涂層。2.鋼筋混凝土條形基礎：使用規格化的鋼模板，工廠加工的鋼筋，商品混凝土現場澆注。3.墻面:在標準尺寸的鋼框中豎向鋪設板材，干法施工。

由于住宅鋼結構相比空間鋼結構、高層重鋼結構對設計、建造等技術要求低，因此發展速度更快，重慶鋼結構廠房一旦技術成型，加上實質性的政府政策推動就會迎來爆發式增長，行業目前正處于發展的“引爆點”。重慶鋼結構別墅優點，建造周期短，經濟指標高，抗震性能，可以實現大跨度，有利于空間布局等。鋼結構廠房的建筑特殊性能：所謂“鋼結構廠房”，其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨，經由的計算加上輔件的支持與結合，起到公道的承載力，以取代傳統房屋。重慶鋼結構別墅