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屋面工程中使用的密封材料可分為兩類，即改性瀝青密封材料和合成高分子密封材料。合成高分子密封材料：合成高分子密封材料是以合成高分子材料為主體，加入適量的化學助劑、填充料和著色劑等，經過特定的生產工藝制成的膏狀密封材料，按性狀可分為彈性體、彈塑性體和塑性體三種。常用的有聚氨酯密封膏、丙1烯酸酯密封膏、有機硅密封膏、丁基密封膏及聚硫密封膏等。

膩子層的開裂：由于所使用的外墻膩子質量存在缺陷，抗裂性差；或者由于施工操作不當，膩子批刮上墻后因為干縮、開裂從而影響到涂料面層。嚴格按照外墻抹灰操作規程和工藝施工，抹灰前必須認真清除基層表面的灰塵、污垢、油漬及磚墻面的耳灰等。施工前一天必須澆水淋透墻體，施工完成24h后，必須澆水養護，每天澆水次數應根據氣候情況確定，至少每天兩次，養護時間不少于7天。

許多建筑物完工后不久，外墻涂料飾面隨之出現開裂，嚴重影響建筑物的美觀;并且開裂所造成的墻面滲水，不僅影響房屋的使用功能，而且影響建筑物的結構安全，成為工程質量隱患。那么，外墻涂料飾面開裂的原因是什么？預防對策有哪些？涂料面層的開裂：某些存在質量問題的涂料由于抗裂性能差，或由于施工不當，涂刷上墻不久，經風吹日曬后易出現干縮龜裂及其它質量問題。