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發布時間:2020-11-11 06:05  





根據以往經驗維保技術人員可通過以下幾個方面來做好維保工作:
1、熟悉項目環境,熟知消防設備的數量、規格型號、生產廠家、具體分布位置,熟悉甲方的管理制度。
2、要有強烈的責任心,開展任何一項工作或對任何消防設備進行維保時,都要瞻前顧后,要考慮到可能引起的影響。
3、分清維保工作各主要內容的主次。
概括起來可以說:故障發生要及時處理,檢查測試要認真仔細、爭取發現所有故障隱患,清潔潤滑周期要保證。
消防維保工作內容有哪些呢?
消防聯動系統(含防排煙系統)
1.檢查試驗消防正壓送風機(排煙風機)及正壓送風閥(排煙閥)的聯動功能是否正常;
2.測試空調通風系統、排風系統的防火閥功能及聯動訊號功能是否正常;
3.測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常;
4.測試非消防電梯迫降首層的信號和聯鎖信號功能是否正常;
5.測試以上各聯動機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常;
通訊系統
1.檢查消防專用電話或插孔是否完好;
2.定期試驗每個消防專用電話或插孔的通訊是否暢通,語音是否清晰、響亮,消防中心電話主機顯示通話部位是否正確。
消防廣播
1.試驗火災應急廣播設備的功能是否正常。在試驗中不論揚聲器當時處于何種工作狀態,都應能緊急切換到火災事故廣播上,音響清晰;
2.檢查保養消防揚聲器,測試樓層揚聲器的效果,聲響是否響亮清晰;