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中國人向來安土重遷，如果不停的換住處，會讓人沒有歸屬感，心理上也難以安定。而且現在的政策，沒有房不能落戶，不能落戶就會影響自己孩子入學，不能入學就會荒廢了學業。因此，擁有一套房，已經成為一切延伸的基礎。

從來沒有一個人，因為買了一套房而破產，卻有99%的人，因為買了房,有了目標，身價翻倍，走路趾高氣昂。所以，買房要趁早，看中就下手，糾結、猶豫只會是你翻身路上的絆腳石！

買房賣房，就來功夫找房，功夫找房幫您安心置業，成就更好的未來！！

功夫找房理念，誠信為宗旨，在全國范圍招募和甄選認同其品牌經營理念的加盟商，開展以二手房買賣與租賃為主的經紀服務和品牌特許加盟業務。

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買房選樓層怎么選？

如今很多商品房都是以高樓為主，大家在買房都會對樓層進行挑選，普遍都認為底層太潮濕不適合， 頂層太熱不適合，設備層對人和風水都有影響不合適，選擇不符合心意的樓層也是會有很麻煩，那么這時應該選擇怎樣的樓層才是呢？

高樓樓層1-2層：

    優點：便于老人、小孩外出活動；有些樓盤買底層會贈送小花園；若發生意外，便于逃命；物業費相對高層更低。

    缺點：周圍有綠化帶，可免去噪音困擾，這點可忽略不計；采光較差；地面潮濕；蚊蟲叮咬；空氣污染等。

    高樓樓層3-6層：

    優點：物業費相對較低；電梯出現事故時，就算爬樓梯也可接受。

    缺點：觀景效果不如高層，而3層也有些采光不足的問題，畢竟周圍高樓林立。

    高樓樓層7-11層：

    優點：采光良好；觀景不錯；高度適當，不會讓人感到身體不適。

    缺點：房價較高；物業費較貴；噪音較大。

    高樓樓層11層以上：

    優點：視野寬闊；觀景優越；性好；供暖條件更好。

    缺點：電梯出現事故時，讓你痛不欲生；火災等災難降臨時，基本生還無望；不適合恐高癥、心臟病人居住；物業費較貴。

房屋預售是什么？需要怎樣的條件？

家在買房的時候都聽過預售房，現房等等的房屋類別，那么預售房是什么呢？預售房指房屋預售，也稱商品房預售，是指房地產開發企業與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現房的房產交易行為。其實質是房屋期1貨買賣，買賣的只是房屋的一張期1貨合約。它與成品房的買賣已成為我國商品房市場中的兩種主要的房屋銷售形式。

房屋預售應符合下列條件：

    ①預售人已取得房地產1開發、營業執照；

    ②已交付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書，土地使用權未經抵1押。

    ③持有建設工程規劃許可證。房地產開發商如果違反城市規劃自建商品房并將其預售，真正受到損失的將會是善意購買人。

    ④按提供預售的商品房計算，開發商投入開發建設的資金應達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定施工進度和竣工交付時間。

    ⑤已經向縣級以上人民政1府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明；向境外預售商品房的，應當同時取得向境外銷售的批準文件。