房地產中介公司加盟行業專家在線為您服務【功夫找房】

功夫找房加盟流程:

1、了解項目

初步接治,了解項目情況。

2.實地考察

加盟商對功夫找房品牌感興趣,可以前往公司總部實地的感受公司的文化氛圍,實地考察項目。

3.加盟申請

對于明確意向加盟的加盟商可以向功夫找房品牌總部提交《加盟申請書》。

4、簽訂合同.

確認申請合作,簽訂加盟合同。

5、選址建店

在本地尋找合適的商圈及店鋪地址,經總部審核后方可簽訂租賃合同。

6、店鋪裝修

根據店面選址，量身設計加盟店裝修圖,并進行建店裝修監控等的全程支持。

7.系統培訓

為了加盟商更好的將店開的紅紅火火,公司將派專員對加盟商及員I進行培訓,包括銷售技巧、客戶服務技巧

等等。

8、開業準備

功夫找房公司協同制定開業促銷方案及廣告宣傳方案,準備開業。

9、開業慶典

試營運沒有問題的話，就靜待開業當天的準時到來 ,按照之前策劃的流程完成開業慶典即可!

市場運營支持

總部會為每一位加盟商量身定制合適的營銷方案,從開業前的市場調查一直到開業后的全程市場運營指導。

跟蹤服務支持

將不定期推出新的運營方案和具體的營銷形式,以指導各合作商適時推出適合當地特色的營銷手段和措施,增加店面收益。

選址裝修支持

公司為加盟商免費提供店鋪裝修設計方案及店面布置方案,以統- -品牌形象。

區域保護支持

管理總部樣控制加盟區域保障加盟商利益,在合同約定區域內不發展第二家。

話術支持

功夫找房總部在一定區域內會根據加盟地的消費人群的消費心理,整理、編制出一套銷售話術,保障投資者可輕松開店。

原來有貸1款的房子還能賣嗎？

有的人買房后，房貸還沒還完，由于改善住房或者其他原因要賣房子，處于還貸中的房子能賣嗎？怎么做才能將有貸1款的額房子出售出去？

有貸1款的二手房不能賣

目前國內貸1款買房的情況下，貸1款銀行均會在原房屋上設立抵1押。根據《物權法》第yi91條第二款規定：“抵1押期間，抵1押人未經抵1押權人同意，不得轉讓抵1押財產，但受讓人代為清償債1務消滅抵1押權的除外。”也就是說，房屋產權人沒有經過銀行的同意，不得轉讓房屋，除非購買人愿意替房屋產權人代為還清銀行的債務。

因為貸1款未還清的房子是不能變更產權的，買房的人拿不到產權證，所以只有償還完貸1款后才能過戶。

二手房過戶注意事項：

   1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦1證委托書（收件窗口領取），受托人身份1證原件及復印件；

   2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；

   3、若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份1證原件及復印件；

   4、房屋若已出租，且承購人非承的，需提交承放棄優先購買權證明；

   5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；

   6、若經的，需出具和協助執行通知書。