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              瀘州倉庫招商電話的行業須知 新疆匯盛眾合投資管理

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              發布時間:2020-10-05 20:55  






              倉庫租賃如何控制成本

              貨物成本管理

              貨物儲存過程中所消耗的襯墊材料在倉儲成本中占很大比重。降低倉儲成本在于節約襯墊與苦蓋材料支出,尋找既能節省部分成本費用的開支,又能保證物資管理質量的物資管理方法,開展技術革新和改造,充分去挖掘設備的潛力。在倉儲成本的管理上也要實行分口、分類管理,加強經濟核算,促使倉儲成本不斷降低。





              倉庫出租行業有什么變化

              1、倉儲行業轉型升級

              從經營模式來看,倉儲企業正逐步完善相關服務配套設施、轉變企業經營模式,努力實現倉庫空間利用率,并向各種類型配送中心發展;從發展方向來看,企業通過并購重組、延伸產業服務鏈條等方式,實現倉儲領域向網絡化與一體化服務發展。

              2、新興倉儲領域發展

              在電商、快遞倉儲方面,電商企業將競爭力放在提高用戶體驗,提升配送效率上,一方面加快自建物流設施,另一方面“對外開放”倉儲資源;同時在快遞公司上市潮的資本市場推動下,倉儲領域的技術和服務水平得到快速提高。





              倉庫的分類


              按照場庫的構造來分類

              (1)單層倉庫:單層倉庫是常見的,也是使用廣泛的一種倉庫建筑類型,這種倉庫只有一層,也就當然的不需要設置樓梯,它的主要特點是:

              ①單層倉庫設計簡單,所需投資較少

              ②由于倉庫只有一層,因此在倉庫內搬運、裝卸貨物比較方便

              ③各種附屬設備(例如通風設備、供水、供電等)的安裝,使用和維護都比較方便

              ④由于只有一層,倉庫全部的地面承壓能力都比較強

              (2)多層倉庫:有單層倉庫,必然對應的有多層倉庫,多層倉庫一般占地面積較小,它一般建在人口稠密,土地使用價格較高的地區,由于是多層結構,因此貨物一般是使用垂直輸送設備來搬運貨物,總結起來

              多層倉庫有以下幾個特點:

              ①多層倉庫可適用于各種不同的使用要求,例如可以將辦公室和庫房分處兩層,在整個倉庫布局方面比較靈活

              ②分層結構將庫房和其他部門自然的進行隔離,有利于庫房的安全和防火

              ③多層倉庫作業需要的垂直運輸重物技術已經日趨成熟

              ④多層倉庫一般建在靠近市區的地方,因為它的占地面積較小,建筑成本可以控制在有效范圍內,所以。多層倉庫一般經常用來儲存城市日常用的高附加值的小型商品。使用多層倉庫存在的問題在于建筑和使用中的維護費用較大,一般商品的存放成本較高。

























              影響倉庫選址的因素是什么?

              環境因素

              (1)地理因素

              1)地質條件。倉庫應建在地質堅實、干燥、平坦的地點,其地基應具有較高的承載力。倉庫必須避免建在有不良地質現象或地質構造不穩定的地段。

              2)水文及水文地質條件。在沿江河地區選擇建筑倉庫時,要調查和掌握有關的水文資料,特別是汛期洪水

              水位等情況,防止洪水侵害。同時要根據水文地質條件考慮地下水位的情況,水位過高的地方不宜建筑倉庫,另外,還要考慮排水情況。

              3)氣候條件。倉庫的選址還應考慮當地的自然氣候環境條件,如空氣的濕度、鹽分、降雨量、風向、風力、瞬時風力等。

              (2)配套設施

              1)交通運輸條件。倉庫的地點應具有良好的交通運輸條件,靠近水陸空交通運輸線,大型倉庫還應考慮鋪設鐵路專用線或建設專用水運碼頭。道路的順暢、平穩可降低倉庫的運作成本,同時有助于吸引更多的客戶。

              2)水電供應條件。倉庫應選擇靠近水源、電源的地方(盡量靠近工業用電線路),以保證方便和可靠的水電供應。倉庫內的水源主要供生活和消防用水,因此要了解和掌握倉庫供水系統及周圍用水單位的情況,調查用水高峰期間消防用水的保障程度,以防緊急情況下供水不足。例如,某棉紡公司原計劃在A地建設倉庫,后來經過調查發現A地每天6:30—8:30,17:00—19:00由于供水沿線的用水總需求量非常巨大,水壓無法達到消防要求,公司終放棄了在A地建設倉庫的計劃。

              3)其他配套設施

              其他配套設施,如通信、能源等方面的基礎設施越完善,對倉庫的選址越有利。

              (3)環境安全

              倉庫選址要考慮安全條件。倉庫應與周圍其他單位、居民區保持一定的安全距離。為方便消防,周圍建筑物和道路必須保證交通通暢。另外,還要分析相鄰單位的生產性質與排污狀況,以避免儲存物品遭到不必要的侵蝕和污染。






















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