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發(fā)布時(shí)間:2020-11-05 07:19  
以什么面積收取我的物業(yè)管理費(fèi)?
房產(chǎn)證未辦理以前,以商品房買賣合同上的銷售面積為準(zhǔn);房產(chǎn)證辦理以后,以實(shí)測(cè)后的建筑面積收取物業(yè)管理費(fèi)。
物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)可以預(yù)收幾個(gè)月?業(yè)主或使用人未按時(shí)交納,如何處罰?
物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用經(jīng)約定可以預(yù)收,預(yù)收期限不得超過三個(gè)月。業(yè)主、使用人未按照物業(yè)管理服務(wù)合同交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的,物業(yè)管理企業(yè)可以按日加收應(yīng)交納費(fèi)用千分之三的滯納金或者按約定加收滯納金。
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業(yè)戶家中被竊或在社區(qū)內(nèi)受到,物業(yè)公司已收取保安費(fèi),物業(yè)公司要如何處理?
物業(yè)公司物業(yè)費(fèi)包含了保安費(fèi),就會(huì)嚴(yán)格遵照文件對(duì)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行工作。當(dāng)發(fā)生案件時(shí)業(yè)戶應(yīng)保護(hù)案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)并盡快通知物業(yè)公司,物業(yè)將會(huì)協(xié)助保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)及配合。物業(yè)公司有相應(yīng)的工作制度,如果保安人員沒有按要求進(jìn)行巡視及盤查工作,物業(yè)公司將會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如各項(xiàng)記錄及監(jiān)控顯示保安工作按要求進(jìn)行了,物業(yè)公司就已盡到了責(zé)任。出于對(duì)業(yè)主安全負(fù)責(zé),盡可能提高保衛(wèi)服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)的考慮,歡迎業(yè)戶來人、來電或來函與我們共同討論保衛(wèi)工作方案,以便的發(fā)揮現(xiàn)有資源的能量,提供的保衛(wèi)服務(wù)。建議業(yè)戶仍要正常買保險(xiǎn),以便發(fā)生問題時(shí)盡可能減少損失。
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杭州工程保潔公司:杭州開荒保潔的標(biāo)準(zhǔn)有哪些
關(guān)于開荒保潔標(biāo)準(zhǔn),全國(guó)各地的保潔公司大不相同,而客戶一般只是籠統(tǒng)的說“干凈”就行,經(jīng)綜合網(wǎng)上大部分相關(guān)資料,以下參考標(biāo)準(zhǔn)較為準(zhǔn)確、實(shí)用:
玻璃的標(biāo)準(zhǔn):無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。
地面的標(biāo)準(zhǔn):木地板無膠漬、潔凈;
墻面的標(biāo)準(zhǔn):墻磚和地磚無塵土、無漆點(diǎn)、無污漬。
杭州莊臣清潔服務(wù)有限公司,專業(yè)家庭保潔、工程保潔、床墊清潔、窗簾清洗等。
杭州工程保潔:工程開荒保潔中怎樣選擇專業(yè)保潔公司對(duì)地面進(jìn)行保養(yǎng)
1、通過專業(yè)保潔員,運(yùn)用專業(yè)設(shè)備清潔劑、對(duì)建筑物的各種材質(zhì),進(jìn)行針對(duì)性的處理。達(dá)到清潔、保養(yǎng)、除塵防腐和美觀等目的。
2、在工作程序上按照清潔面積,采用由內(nèi)至外,由上而下(工作細(xì)到窗縫里的灰塵、暖氣罩里的灰垢)先除塵后清潔重點(diǎn)地區(qū)單獨(dú)做的方法(廚房、衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái)等 )直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止,我們自帶所有的清潔工具及各種清潔劑,客戶只需按標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收即可。
3、保潔是一個(gè)服務(wù)過程,專業(yè)保潔都有明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),無論在作業(yè)過程中還是服務(wù)后,都要按標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行。