蕪湖安全風險評估咨詢客服“本信息長期有效”

交通事故傷殘評定標準：2016年4月18日，司法聯合發布《關于發布<人體損傷致殘程度分級>的公告》，自2017年1月1日起《人體損傷致殘程度分級》實施，鑒定機構和鑒定人進行人體損傷致殘鑒定統一適用《人體損傷致殘程度分級》。但是在實踐中，交通事故致人傷殘的，從什么時候開始適用《人體損傷致殘程度分級》進行鑒定存在不同的認識。交通事故車輛損失評估鑒定程序：發生無人傷的交通事故，賠償就集中在了車物財產損失上，索賠過程中涉及到的交通事故車輛損失評估鑒定程序是什么。本文擬對《人體損傷致殘程度分級》與2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》的銜接問題進行研究，與大家商榷。

交通事故車輛損失評估：隨著私家車的日益增多，交通事故的頻繁發生，理賠難的問題越來越多，五花八門的評估公司就出來了，而評估機構的正規與否，直接影響到客戶的理賠是否順利。今天我們就來說說出了交通事故后，車輛損失報告該找什么樣的評估公司做！首先分享一個案例：司機李某因為隔夜酒導致酒駕撞到一輛大眾車，保險公司拒賠，大眾車找了一家評估機構出具了一份車輛損失評估報告，金額為16000元。李某雖然認為價格高的離譜，但也愿意相信評估公司的報告，幸虧李某的朋友建議李某重新委托評估機構出具車輛損失評估報告，經朋友介紹，李某委托中衡保險公估股份有限公司出具車輛損失評估報告，金額為7000元。蕞終法院采納了中衡的車輛損失評估報告。委托費用的確定結合案件實際情況，以參照行業標準為準，協商為輔的方式進行。

房產評估價由什么因素決定

房產評估是指房屋的所有權人和相關人員，為了特定目的，請求評估人員對的實際情況，包括以下因素:面積、樓層、朝向、裝修狀況等等，價格進行合理的評定。并計算出該房屋的相對科學合理的相對市場參考價。而房屋評估費則是指在評估過程中產生的費用。

房產評估價又是有什么因素來決定的呢？

1、房齡

房屋都是有房齡的，一般來說，二手房都是經過了一段時間的使用之后才出售的，所以在估值時就需要考慮到房屋的使用時間。使用時間長的房屋，價格自然就低一些，使用時間短的房屋，價格相對就高一些，合理的算法是每年折舊2％。

2、小區周邊的環境

小區周邊的環境包括了交通如何，生活配套如何，如果售房者所出售的房產周邊環境十分優良，那么就會比較容易得到購房者的心理認可，不錯的周邊環境會為房產每平米加價2％至5％左右，反之也是如此。

3、初次購買房屋的價格

房屋的價格一般是隨著時間的推移，在初次購買的價格上上升或者下降，所以在進行的房屋估值時，需要用初次購買的價格加以參考。并且，還要考慮當地房產市場的整體提高價格或是貶值幅度，不背離正常的價格規律。

4、地段

大家都知道地段對房子的價格影響是非常大的，地段好的房子相對于地段不好的房子來說，價格就會偏高，這點是顯而易見的。尤其是當該地段已經全部開發完畢，不再有新項目產生的情況下，房產地段本身的少有性就會帶來不可估量的價值空間。

5、小區的配套設施

小區的周邊配套設施是影響房屋價格的重要因素，小區如果是學區房，加上周邊有大型的醫院、商場、交通，這樣一定會為你的房產價值加分。