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發布時間:2021-07-02 10:47  






★窗前護欄:高度是否符合規范、安全、穩固、無妨礙。
●門
★門框:是否穩固,灌漿,周正,安裝牢固,膠條密封性;
★門扇:是否外觀平整,漆面完好無流墜、漏刷和磕碰,色澤一致;
★門鎖:是否牢固,操作輕便,均勻鎖緊;
★門把:是否牢固,操作靈活;
★門軸:是否平整牢固,轉動平穩;
★貓眼:是否完好,視野清晰;
★門鈴:是否按鈕完好,加電有聲;★可視對講:有無,是否清晰,加電有聲。
●水電
★電源總閘:是否完好,有效,回路狀況;
★電表:是否完好,底數;
★信息箱:信息線是否已戶;

1、檢查房屋的附屬設施是否與合同中標明的相符合。例如:電梯能否正常使用,過道和樓梯間能否正常通行,管道設施是否完備,電器設備安裝是否到位等。
2、檢查陽臺、遮雨棚的外飾面設計是否符合要求。
3、檢查房屋的結構、戶型、面積、朝向、層高與合同約定是否一致,如果不符的話,應該按照合同要求開發商承擔相應責任。
4、檢查水電、煤氣能夠正常使用,測試水壓和排水速度,進行開閉總電閘和分閘的試驗,檢查各個分閘所控制線路是否正常。測試各個居室的插座、開關是否受控。

三、收房時要準備的工具
收房需要帶的工具:
1、1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道
2、1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓
3、1只5米卷尺--用于測量裂縫的寬度及房子的凈高
4、1只電筆---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通
5、1只計算器---用于計算數據
6、1只水筆--用于簽字
7、1把掃帚--用于打掃室內衛生
8、1只小凳子和一些報紙、塑料帶,包裝繩--用于時間長,可休息一下及預先封閉下水管道。

1、檢查電氣工程
無論精裝房應該怎么驗收,在整個家居環境中, 為關鍵的部分,毋庸置疑是電氣環節。這個部分如果沒有安裝牢固、準確,后續產生的就不僅僅是影響美觀的問題,而是將對居住者帶來巨大的安全隱患。所以,提醒大家在驗收的時候,務必謹慎檢查每一個涉電地帶,具體說來,就是像各類用電設備的相關器件、電源插座、漏電開關都被平整、精準、穩固地安裝到位,能夠滿足基本生活需求的同時,一定要把安全擺在首位。