江北區外墻落水管更換 高空維修安裝公司服務介紹

    重慶潔萬家（高空）服務公司的外墻空鼓原因及處理方法

 一、外墻面空鼓或裂縫原因：

1、抹灰前基層清理不干凈，不同材料的墻面連接未按照規范規定設置鋼絲網，墻面澆水不透。

2、原材料質量不符合要求（沙粒過細，含泥量大，水泥安定性不合要求）。

3、幾層凹凸偏差較大，一次抹灰過厚，沒有分層抹灰或各抹灰時間間隔太近。

4、各層抹灰層配合比相差過大，強度等級較高的水泥砂漿粉刷在強度等級較低的面層或實惠砂漿面層上等。

 二、準備：水泥；鐵絲網；拖泥板；抹子；木搓；膩子、涂料、刮板、鐵錘、氈子；腳手架、小推車等。

   在空鼓墻面范圍外搭設鋼管架并做好防護。為了行人安全，預先做好警戒線，禁止行人在施工范圍內以及臨近區域行走。

 三、空鼓和開裂的防治措施：

 1、幾層表面的污垢必須清除干凈。不同基層材料相交處必須使用鋼絲網，每邊搭接長度為不小于100mm。

 2、抹灰前對凹凸不平的墻面必須剃鑿平整，孔洞或凹陷處必須用1：3水泥砂漿澆水潤濕堵嚴分層抹平。

 3、基層平滑時，應鑿毛或刷一道界面劑。

 4、基層墻面應提前澆水，要澆透澆勻。

 5、抹灰用的砂漿必須是有良好的粘接性。

 6、分層抹灰的水泥砂漿墻面，底層抹灰砂漿的強度不能低于中層，中層抹灰砂漿強度不能低于面層

 7、當基層墻體平整和垂直偏差較大，局部抹灰總厚度超過35mm時，應分成預埋鐵網等措施再進行粉刷

 8、抹灰未收水前不得搓壓。

   施工順序：搭設鋼管架→確定空鼓范圍→人工剔除→制定水泥標號→粘貼鐵網→墻面抹灰→墻面養護→墻面刮膩子→粉刷涂料→驗收。

   外墻磚空鼓、脫落主要原因：

   水泥強度低或安定性不合格，飾面磚吸水率過大或抗凍性差，粘結層砂漿水泥用量少，強度低，粘結性差；鑲貼時粘貼砂漿沒有滿鋪，特別是磚的四角及四周沒有粘結砂漿；勾縫專用砂漿中沒有摻加防水劑，縫隙滲水后，造成干濕交替或凍融循環等。

   找平層砂漿：優先采用預拌砂漿，現場攪拌時嚴格控制配合比，不得少用水泥，拌制的砂漿應在3小時內使用完畢，外墻施工期間氣溫超過30度時，應在兩小時內使用完畢。

   外墻瓷磚空鼓解決方法：

　　墻磚空鼓也可以使用灌注修復的方法來解決?？展牧芽p用樹脂灌漿修復，將高強度樹脂粘接劑注入空鼓內部，將空的位置灌注飽滿，粘接力及抗壓等方面都可滿足使用要求。此方法時間快，不破壞基層，施工過程不影響業主使用，是較為便利的一種方式。

　　首先將空鼓瓷磚取出，然后將基層和瓷磚背面清理干凈，建議使用快而佳防霉超級密封結構膠或用快而佳強力液體釘打在瓷磚背面，采用多點分布為好。后用橡膠錘找平。勾縫建議使用易施寶的填縫劑。

   重慶潔萬家（高空）服務公司擁有相關部門頒發的高空作業資質，有一支經專業培訓并持有高空作業證的員工隊伍。采用安全、先進的高空設備，承接外墻清洗、高空外墻粉刷、外墻瓷片修補、鋼結構防腐、外墻防水補漏、掛招牌、煙囪清洗等高空作業業務。

   外墻面磚起鼓脫落原因：

 1、選用的原材料質量不合格。例如：材料的空隙率比較大，容易含水，屬于親水性材料?？節B、抗凍性能差，導致外墻基面層材料的強度降低，體積膨脹，不能抵抗大氣的風化。降低了外墻材料使用的耐久性。

 2、由于貼面磚的墻面層自重大，使底子灰與基層之間產生較大的剪應力，粘貼層與底子灰之間也有較小的剪應力。如果基層表面偏差較大，基層處理或施工操作不當，各層之間的粘結強度很差，面層就產生空鼓，甚至于從建筑物上脫落。

 3、外墻在施工時，新墻體或基層水份未干透， 就立即覆蓋涂飾，待基層風干時，產生收縮縫隙，或是外墻施工基層抹灰厚薄不均，產生不均勻收縮，貼塊料有空鼓，縫隙未填實，施工形成空洞等，從而引起脫落。

 4、砂漿配合比不合格，水泥質量不合格。砂的含泥量大。砂漿配合比計量不準確。稠度控制不好，砂子中含泥量過大，在同一施工面上，采用幾種不同的配合比砂漿，引起不同的干縮率而開裂、空鼓。

 5、加料順序顛倒，砂漿攪拌不均勻，人工拌和。水灰比控制不好，和易性差。砂漿保水性差。

 6、砂漿品種與設計不相符，或摻外加劑后無相應措施等都會造成砌筑砂漿強度低，滿足不了設計的強度，導致磚砌體的水平裂縫、豎向裂縫和斜向裂縫，形成脫落。

 7、飾面層各層長期受大氣溫度的影響，由表面到基層的溫度梯度和熱脹冷縮，在各層中也會產生應力，如果面磚粘貼砂漿不飽滿，面磚勾縫不嚴，雨水滲透后受凍膨脹和上述應力共同作用，使面層受到凍壞，也容易引起外墻磚起鼓脫落。

  重慶潔萬家高空作業公司是經市工商及與環衛部門于2006年批準注冊的專業性高空服務企業，國家一級企業資質，重慶市企業資質，市家政協會會員單位。施工不符合標準：墻體基層抹灰沒按要求處理或基層垃圾沒清理干凈。注冊資金100萬元。質量管理、環境管理及職業健康安全管理三大體系健全。在主城各區和部分郊縣都設有分公司，能夠快速安排工人上門。

   公司業務承接：外墻清洗、外墻落水管墻磚更換、外墻磚起鼓脫落維修、外墻翻新、高空排險拆除、鋼結構防腐、外墻防水補漏等高空業務。