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樓盤沙盤可以說是沙盤模型的一個分類，樓盤沙盤是指房地產公司在開發樓盤后按樓盤實景比例制造模型，用于售樓時提供給客戶樓盤資料。沙盤模型是研討的體系、過程、事物或概念的一種表達形式，也可指根據試驗、圖樣放大或縮小而制造的樣品。

在制作建筑模型比例尺較大的水面時，需要考慮水面和路面的高度差。一般通常采用的方法是，先將底盤上水面部分進行漏空處理，然后將透明有機玻璃板或帶有紋理的透明塑料板按設計高差貼于漏空處，并用藍色自噴漆在透明板下面噴上色彩即可。

在制作建筑模型比例尺較小的水面時，水面與路面的高差就可以忽略不計。制作時，可直接用藍色即時貼按其形狀進行裁剪。裁剪后，按其所在部位粘貼即可。另外，還可以利用遮擋著色法進行處理。其做法是，先將遮擋膜貼于水面位置，然后進行漏刻?？毯煤螅盟{色自噴漆進行噴色。待漆干燥后，將遮擋膜揭掉即可。

建筑模型的基本特征如下：建筑模型是在建筑設計中用來表現建筑物或者建筑群的面貌于空間關系的一種手段。對于功能復雜、技術先進、藝術造型富于變化的現代建筑，尤其需要用建筑模型進行設計創作。在初步設計即方案設計階段的建筑模型稱工作模型，制作可簡略些，以便加工和拆卸。材料可用油泥、硬紙板和塑料等。

1、在承認沙盤模型的具體規范細節之前，首先要承認模展示地方的巨細布局、欣賞者的動線、模型的數量、模型擺放區域的巨細以及進口大門的高度和寬度等。

2、使用該規范去掉昆明模型實踐需要展現的用地具體情況，即取得了份額尺，再使用它去核算匹配模型的巨細，這樣子一來就能有大概的概念。

3、把份額尺決定到一個整數，展現規劃也做相對應的取舍，就可以取得承認的模型沙盤的規范標準巨細及份額尺。

4、有些展示場所較為特殊，這就需要沙盤制造公司先去“勘測地地勢”。在知道展示場所的情況后，經過自己的研討分析，擬定比較的份額及規范標準。