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做好建筑物檢查、驗收、記錄及成品保護

（1）每施工完一層應進行實測實量，并將結果如實地填寫在質量標識簽內(nèi)公示。

（2）主體驗收前，要在主要房間墻上彈出建筑500mm標高控制線，地面距墻體200mm處彈出平面控制線；完成剪力墻對拉螺栓孔防水封堵、加強網(wǎng)片鋪設。

（3）住宅工程必須在主體結構前組織分戶驗收，驗收記錄真實完整，切實減少質量通病。重點檢查墻、柱垂直度、平整度、軸線位移、截面尺寸、頂板下垂、裂縫等。

（4）做好施工作業(yè)面、主體結構墻柱角、裝飾完成后墻柱角、窗框材、安裝管材等成品保護。

實施分戶和驗收成品保護 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

鋼筋工程

表現(xiàn)形式:樓板小直徑鋼筋間距、位置難以保證；負彎矩鋼筋位置位移；梁、柱角部主筋保護層厚度偏小；模板拆除后箍筋外漏。

樓板鋼筋防治措施：

設計階段，在滿足結構安全和造價經(jīng)濟的前提下，應優(yōu)先選用小直徑三級鋼筋。因為三級鋼筋強度大于一級鋼筋，在施工中不易cai踏。施工階段，澆筑砼時應采取措施，在模板上墊上馬凳，鋪上架木板，施工人員在板上操作，不要直接cai踏鋼筋。樓板負彎矩鋼筋

負彎矩鋼筋防治措施

施工階段：鋼筋綁扎時，應在負彎矩鋼筋下面增設足夠強度的馬凳支撐，在混凝土澆筑完畢，抹面時用專用工具隨時將鋼筋上提至準確位置，混凝土終凝前，嚴禁上人cai踏； 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

前提是在混凝土施工前對施工單位提出此類要求，而且嚴格執(zhí)行，zui好是在合同條款中約定，否則很難得到貫徹。

混凝土通病

表現(xiàn)形式：混凝土振搗不密實或漏振，模板拆除后出現(xiàn)孔洞、漏筋、表面疏松、裂縫等。做工程資料就用茗軟云資料軟件。

治理措施：加強管理人員的旁站意識，混凝土澆筑時，監(jiān)理、甲方必須現(xiàn)場全程監(jiān)管，尤其是一些關鍵部位，象高層建筑的基礎、轉換層等部位。這些部位一旦出現(xiàn)問題，將會給結構安全或使用功能造成巨大危害！ 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

非承重墻裂縫

表現(xiàn)形式：填充墻與混凝土結構的柱、墻、梁之間出現(xiàn)裂縫；砌塊墻體抹灰本身的裂縫。

治理措施：

材料選擇：砌筑時，蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型砌塊的齡期不得少于28d；優(yōu)先選用專用的砌筑砂漿。

組砌方法：非承重砌體應分次砌筑，每次砌筑高度不應超過1.5m。應待前次砌筑砂漿終凝后，再繼續(xù)砌筑；日砌筑高度不宜大于2.8m。非承重砌體頂部應預留空隙，再將其補砌頂緊。墻高小于3m時，應待砌體砌筑完畢至少間隔7d后補砌。非承重墻體與混凝土交接處灰縫砂漿要飽滿密實，鋼筋網(wǎng)片設置要到位。加強墻體抹灰前“甩漿”的養(yǎng)護工作。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制