房地產辦公室裝修常用指南“本信息長期有效”

裝修要求

1、 任何裝修禁止擅自蓋頂房屋的柱、梁、板承重墻、屋面防水隔熱層、上下水管道、電路等。

2、 不準擅自鑿除樓面；

3、 地面裝修禁止使用花崗石、大理石以及其他超重材料，地磚材料厚度不得超過10mm；

4、 不得擅自封陽臺和該不安陽臺的用途；

5、 禁止將沒有防水要求的房間或改為衛生間、廚房等。

6、 嚴禁改動、阻擋消防設施及占用阻擋消防通道；

7、 禁止其他影響建筑結構個使用安全的行為；

8、 禁止在承重墻上開門窗、擴大承重墻上原有門窗尺寸；

9、 不得擅自改變原有外門窗的規格及外墻裝飾，

10、 全部裝修只限于《租賃合同》范圍內的場地，禁止改變建筑物的外觀，亦禁止在飛取得相關部門同意的大樓外立面上做廣告形式的裝飾。

11、 嚴格按照建設部第91號令要求辦理施工許可證。

12、 裝修過程中凡涉及消防方面的問題必須嚴格以現行消防法規及地方政府消防管理部門有關部門之規定為準，并自行到消防機關辦理相關合法手續（復印件交物業管理處存檔）。消防機關在社工驗收中指明需要整改的項目，租戶及裝修單位必須遵照執行，否則造成一切后果由租戶及裝修單位自行負責處理。

13、 凡涉及搭建建筑物、構筑物；改變外立面；在非承重墻外墻面開門、窗等工程經過物業管理處同意后，應自行報城市規劃行政主管部門批準（批準書復印件交物業管理處存檔）。

14、 裝修不得改動消防設施，如噴淋、咽干系統等。

15、 所有隔墻必須采用輕質隔墻，不允許使用紅磚隔墻。

16、 所有木制作應按規范刷防火涂料兩遍。

17、 裝修方案必須報政府相關部門審批通過后方可施工，施工過程中不得破壞、污染和影響非改造部分的公共設施。

18、 裝修施工期間產生的建筑垃圾不準在公共部位亂堆亂放，嚴禁投入下水道或隨意傾倒，必須對方那個賽物業管理處要求的位置，并在規定的時間內清理干凈，不得將雜物、水泥砂漿等倒入水道、排水溝內；