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墩式加深(托換)施工步驟如下：

(1)在貼近被托換的基礎旁,人工開挖比原基礎底面深1.5m、長1.2m、寬0.9m的導坑。

(2)將導坑橫向擴展到原基礎下面(見圖10-5a),并繼續下挖至所要求的持力層。

(3)用微膨脹混凝土澆筑基礎下的坑體(或砌磚墩),注意振搗密實并頂緊原基礎底面。若沒有膨脹1劑時,則應在離原基礎底面80mm處停止澆注,待養護1天后,再用l：l水泥砂漿填實這80mm的空隙。

鄰近建筑施工引起事故的預防與補救

1、當鄰近建筑開挖基槽、人工降低地下水或迫降糾傾施工等,可能造成土體側向變形或產生附加應力時,可采用對既有建筑進行地基基礎局部加固,減少該側地基的附加應力,控制基礎沉降等措施。

2、在既有建筑鄰近進行人工挖孔樁施工時,應注意地下水的流失及土的側向變形,可采用回灌、截水措施或跳挖施工方法,并進行沉降觀測,防止既有建筑出現不均勻沉降而造成裂損。

3、當鄰近工程的施工造成既有建筑裂損或傾斜時,應根據既有建筑的結構特點、影響程度和地層條件選用本有關方法進行加固。

地基處理方法有許多種，如：

a排水固結法（堆載預壓、砂井、真空預壓法、降低地下水位法、電滲法）

b振沖擠密法（表層壓實、重錘夯實、振沖擠密法、土樁和灰土樁、砂樁）

c置換及拌入法（墊層法、開挖置換法、碎石樁法、石灰樁法）

d灌漿法（滲入灌漿法、劈列灌漿法、壓密灌漿法、電動化學灌漿法）

e加筋法（土工聚合物、加筋土、錨固技術、樹根樁）

f其它方法（錨桿靜壓樁、基礎加壓糾偏、掏土糾偏法等）

房屋結構加固工程加固類型

對于房屋結構加固工程，可分為 房屋結構整體抗震加固（即體系加固）和 構件加固。體系加固是針對房屋結構整體抗震性能不足現行抗震鑒定標準而進行的加固；構件加固是針對局部構件承載力不足而進行的局部構件的加固。

抗震承載力不滿足時，宜采用的加固方法:1）拆砌或增設抗震墻2）修補和灌漿3）面層或板墻加固4）外加柱加固5）包角或鑲邊加固6）支撐或支架加固