成都專業房屋鑒定收費給您好的建議 謙誠房屋安全鑒定

成都房屋鑒定

砌體結構構件危險性鑒定：

1.墻、柱產生傾斜，其傾斜率大于0.7％，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；

2.墻、柱剛度不足，出現撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現水平或交叉裂縫；

3.磚過梁中部產生的豎向裂縫寬度達2mm以上，或端部產生斜裂縫，蕞大裂縫寬度達1mm以上且縫長裂到窗間墻的2/3部位，或支承過梁的墻體產生水平裂縫，或產生明顯的彎曲、下沉變形；

4.磚筒拱、扁殼、波形筒拱、拱頂沿母線通裂或沿母線裂縫寬度大于2mm或縫長超過總長1/2，或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴重，且拉桿體系失效；

5.砌體墻高厚比：單層大于24，二層大于18，且墻體自由長度大于6m。

鋼結構構件有下列現象之一者，應評定為危險點；

1.構件或連接件有裂縫或銳角切口；焊縫、螺栓或鉚接有拉開、變形、滑移、松動、剪壞等嚴重損壞；

2.連接方式不當，構造有嚴重缺陷；

3.受拉構件因銹蝕，截面減少大于原截面的10%。

房屋承重墻鑒定----房屋識別結構的常識（下）

1.剪力墻結構隨著土地價格上漲、市場需求增加，5、6層的磚石結構已不能滿足要求。在20世紀90年代中后期開始出現的高層住宅建筑中，使用了大量的混凝土剪力墻結構。基本上，直到30層的9層、10樓層甚至更高的房屋都是剪力墻結構。

2.框架結構的框架結構不是太多，主要是6層以下新建的房屋，單層、疊加別墅和平房等，占據相對較小的市場份額。細分后，它也可以分為普通框架和異形柱框架，但實際上它們都是相似的，所以并沒有單獨說出來。

房屋安全鑒定

什么是房屋安全鑒定？什么條件下可申請房屋安全鑒定？

現在有很多朋友在買房的時候，都會精挑細選、慎重考慮，通常來說，如果大家是購買的新房的話，房屋的質量還是有保障的，因為開發商在辦理房屋的第壹次登記之前必須先通過國土和住建部門的驗收，但是在現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況也有很多，那么在使用過一段時間后，房屋的質量還可靠嗎？隨著時代的進步，人們的生活水平越來越高，不少人群在城市購買了屬于自己的房屋。