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南北通透戶型優點

1、采光和通風效果好

一般來說，南北通盤戶型內的采光以及通風都是很好的，因為該戶型內的空氣能形成對流，有利于房屋內異味的散出，在保持戶型內的干燥的同時，還能夠對屋內的潮濕問題進行避規。至于采光，南北通透的戶型，是兩面采光，即使是在陰天，房屋內也會顯得比較明亮。

2、冬暖夏涼

大多數戶型通常都是冬涼夏熱的，而南北通透戶型恰恰是相反的。南向房冬季得熱多，而夏季得熱少，這是由不同季節太陽高度角不同造成的。夏天了，因為房子的南北都正對著窗戶，到了傍晚房間涼風自然襲來。

3、觀賞的風景更好

一處的風景當然是比不起多處風景的，如果房屋的窗戶都開在一個方向，甚至都在一條平行線上，那么各個屋內看到的風景都差不多，十分單調。而南北通透的房子可以看到南北兩邊的景觀，視野比較廣闊，觀賞到的風景也更好。

以上就是本文的全部內容了。現在相信大家都知道南北都有窗戶并不一直就是南北通透戶型了吧？購房時一定要看清楚，別買到南北通透了，小編就很喜歡南北通透戶型，因為南北通透的房子有利于保護住房業主的性。就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，起居活動能不互相打擾，且留給對方足夠的生活空間。

前些日子，網紅“”戶型風靡朋友圈，讓人哭笑不得，如果買房前不看明白戶型圖或者不實地看房的話，真的會掉坑里。不管對哪個購房者而言，買房其實是個技術活，在這過程中，需要綜合考慮很多方面的因素，而在其中如何選擇戶型又是非常重要的一塊內容了，那么，好戶型具備的哪些要素呢？

一、通透性好

采光、通風，這2點可能會有很多人都會關注的，一般來說，戶型通透性好主要是指戶型的通風和采光性好。很多人在挑選戶型時想要通風效果，主要是希望讓整個房間能夠經常換氣，讓空氣流通起來。

但在實際生活中，你會發現，很多戶型南北通透，通的更多的是客餐廳，而其他房間很多都是一面通風采光，如果能盡量做到每個房間都是貫通風，那換氣率會大幅提升。

五、得房率高

挑戶型，這個因素也是不能忽略的，有些戶型的設計很緊湊，麻雀雖小五臟俱全，這樣即便總面積只有150平，但是能有4室2廳2衛。相反，有些設計不合理的房子，就算面積大到280平也做不到這么多間房。

得房率高的話，那么戶型面積的可利用率就高。提高得房率的方法一般有：純走道占面積要少門位集中，使開關門所占區域面積得以縮減，大大提高實用面積。管道集中布置在墻角，衛生間和廚房共用墻面

以上就是本文的全部內容了。看完上面的內容之后，相信各位購房者就知道該如何挑選到合適的戶型了，總而言之，我們在買房時一定要盡量避免選擇不好的戶型，一定慎重選擇，這樣才不會讓白白浪費錢，也不會讓自己未來幾十年都住在一個沒有舒適感的房子里。