房地產(chǎn)加盟店優(yōu)惠報價 功夫找房房產(chǎn)加盟

我們具備、安全、共享的運營機制，能夠為您提供一站式服務硬實力。

1.成熟品牌形象，準確廣告宣傳。

2.全國統(tǒng)一招聘，薪資體系完善。

3.全國培訓學習，零經(jīng)驗也可開店。

4.金融多快好省，過戶按揭一條龍。

5.PC APP雙端，客戶管理系統(tǒng)。

6.事業(yè)合伙人制，輕松擴展門店規(guī)模。

7.全員持股分紅，無需智慧之選，持續(xù)分紅。

8.準確市場定位，專注全國縣地級加盟。

9.加盟直營管理，輕輕松松智慧之選做老板。

10.資源共享，打造縣地級真房源交易平臺

功夫找房融入資本運營、平臺打造、互聯(lián)網(wǎng)思維、事業(yè)合伙人為文化精髓，首創(chuàng)0加盟費，全員持股、加盟直營式管理、贈送客戶分紅權等獨特商業(yè)模式，特別是 “加盟體制，直營管理”的帶店加盟模式，和“投資不管理，總部全運營”的投資合作模式深受加盟商青睞。

創(chuàng)始人劉林先生于2005年在縣級城市創(chuàng)業(yè)起家，前身系“利群利民房產(chǎn)”，十五年專注房地產(chǎn)中介事業(yè)發(fā)展，努力打造全國中小城市房地產(chǎn)中介聯(lián)合品牌。線上線下無憂管理，品牌、招聘、培訓、金融、運營等一站式服務；PC端、手機APP管理客戶；微站小程序掃碼看房；互聯(lián)網(wǎng)自動檢索房源；海量一手樓盤分銷渠道，為中小微中介公司提供一套安全、共享的運營解決方案。

購買期房的好處：

    1、首先期房的房源相對現(xiàn)房比較多，在選擇房源的時候選擇更多一些。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發(fā)項目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇余地。

    2、價格能給予較大的優(yōu)惠，一般為5%～10%，甚至更多。開發(fā)商開發(fā)一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。為了及時收回現(xiàn)金，對購買期房持極大的歡迎態(tài)度。

    3、付款輕松，隨施工進度付款，一般分為三次。付款時間為取得預售證時，一般僅付1萬元～2萬元的定金和總房款10%左右的首期房款；第二次付款時間是工程進行到一半時，付款額約為總房款的60%；第三次付款時間為房屋已經(jīng)交工或即將投入使用時，購房者將余下的款項付完，同時開發(fā)商將房屋交付給購房者，也可選擇按揭付款。如果是一次性交付全款，可獲得更大的優(yōu)惠。

    4、工程質量隨時可見，便于監(jiān)督和提出意見。從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時去觀看工程進度，對于房屋結構、墻體構造、水暖電等設備管路、管線、接口這些建好以后不易觀察的部分，這時都可一覽無余。

買東西主要都是圖個舒心，當我們收到實物與當初描述的產(chǎn)品不同，或者我們已經(jīng)不喜歡或沒有多余的資金去購買的時候，我們大都可以選擇退貨。房產(chǎn)商品房的購買也不例外，當然一般的退貨都有相關的退貨要求。那么當我們需要商品房退房的時候，需要滿足那些條件才可以退房呢？

1、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全。目前開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開發(fā)商應當返還購房人交納的房款。

    2、延期交付房屋。這是常見的一種情況，當樓盤當了規(guī)定的交房時間卻沒有準時交付的時候，根據(jù)現(xiàn)在《商品房買賣合同糾紛解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后在三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。

    3、房屋與當初合同描述不符。開發(fā)商在未經(jīng)購房者同意的情況下，擅自更改戶型、朝向、面積等有關設計。開發(fā)商構成違約行為，購房者有權退房，購房者可以依據(jù)合同約定可要求開發(fā)商退房。

    4、房屋質量問題。根據(jù)解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。

    5、房屋面積存在誤差。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。

    6、不能辦理產(chǎn)權證。在合同規(guī)定期限內，開發(fā)商沒有按照規(guī)定要求辦理產(chǎn)權證，屬于違約行為，購房者可提出退房。