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發布時間：2020-12-09 13:36
新房驗收注意事項有哪些
新房驗收注意事項
1、相關合同別忘簽
簽合同時應明確各有關細節，包括收房時間、收房程序（如先驗房，無異議后再收房等）；新房驗收時從配套設施到房內各項交付物的具體詳細驗收標準，好附上設計圖紙及施工圖，并在合同中注明以其為準。
2、兩書一表記得要
新房驗收向開發商索要兩書——《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后出現質量問題時按約維修。一表是《竣工驗收備案表》，同時要求開發商提供國家認可的專業測繪單位積的實測數據，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。
裝修水電驗收注意事項
裝修水電驗收注意事項
1、隱蔽的給水管道應經通水檢查，新裝的給水管道必須進行加壓試驗，應無滲漏。
2、排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。
3、管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固。
4、所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現象，管道有坡度。
5、水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于50mm。
6、進水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷。
7、強電線管走墻，弱電線管走地，水管盡可能走墻，線槽應橫平豎直。
8、暗線敷設必須配管，空心樓板除外，強弱電不能穿入同一根管內。管內電線應處于寬松狀態。
9、電線管內不得有接頭，在水電完工后，所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免發生觸電危險。
10、安裝電源插座時，應左零右相（火），上方為地線。火線進開關，零線進燈頭。
11、同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上，高差應小于5mm。
12、衛生間插座應為防濺型。
13、電源插座距地面一般為300mm，開關距地面一般為1400mm，如有特殊需求則按特殊情況處理。
14、照明用電線為1.5BV，插座用線為2.5BV，接地用線為2.5BVR，空調及特大功率用線為4BV?？照{及大功率電器應單獨走線。
15、煤氣管，須走明管，不能封死，如需移管須由燃氣公司進行操作。
16、電線管、熱水管、煤氣管相互間應保持一定距離，不得緊靠。
水電要不要全改?個人建議
水電要不要全改？
個人建議10年以上的二手房，水電要全改，一方面避免水電材料老化帶來的安全隱患，另一方面隨著軟裝布局的變化，戶主對水電點位的數量和位置也有不同的需求。
據統計，一次裝修至少歷時3-6個月，跑300多公里，買1000多種建材，搬運4.5噸建材到工地，要與236位陌生人溝通協調，在茫然中，要做358次決策，盯工地至少要請240h的假，建材延遲，平均24天，不得不對36道環節了如指掌。
其實，裝修本不必如此麻煩。家簡呈出提供包含大師設計、品質施工、家具家電和個性化飾品的一站式高品質省心裝修服務。設計大師為你設計新家，硬裝軟裝一步到位，讓你拎包入?。?/p>
二手房婚房裝修注意事項
1、廚房
廚房裝修要坐煞向吉，這是廚房裝修的基本原則，這樣有利于家人健康，夫妻感情和諧。在廚房擺設方面，一定要歸放在固定準確的位置，洗衣機不可放在廚房，也不可以廚房內洗滌衣服，因為，廚房是灶君所在，神圣之地，清洗不潔的衣物，會影響命運運程。
2、二手房婚房
婚房裝修是很多新人用心追求幸福生活的步，在婚房裝修過程中，首先是裝修動工要選擇吉日，以免留下后患。在婚房墻面裝飾上，不可輕易將旅行照片放在墻面上，防址春光流失而運勢不利。并且新婚禮物不適全部擺放在喜房中，如果喧賓奪主，反而對新人造成不好。此外，新人婚房子裝修擺放植物時應選葉大的，忌葉尖利的。還有就是新人臥室內不可放置魚缸。
