荊州自建輕鋼別墅擇優推薦「佐帝亞」

輕鋼別墅的耐候性怎樣

耐候性是指房屋因受到陽光照射，溫度變化，風吹雨淋等外界條件的影響 ，房屋材料如屋頂、墻體掛板、檐口、散水處、橡膠制品等，應用于室外經受氣候的考驗，如光照、冷熱、風雨等造成的綜合破壞而出現的褪色，變色，龜裂，粉化和強度下降等一系列老化的現象

也就是它們有能力抵御各種天氣條件，例如：南方的雨、潮濕；北方的雪或霜。考慮房屋的完整與周全就可以在事實上杜絕這些問題。

房屋需要在氣候條件下耐候性體現出的1重要的特征：

1、耐候性是指房屋在自然環境中，受日光、風雨作用后性能的變化。一般輕鋼別墅制品在100年內效果和基本性能不致于影響使用效果。

2、耐候性是指其抵抗自然因素的能力。對于大部分既不是浸在水中也不是處于腐蝕介質中的別墅制品對其表面進行老化壽命設計和預估則主要考慮其耐候性。對耐候性帶來影響的自然因素很多主要有物理因素（熱、光、電）。

3、房屋施工完成后，其顏色、結構強度等性能，在自然條件下暴露在戶外保持不變的性質，可以統稱為房屋耐候性。

輕鋼別墅房屋承重效果如何？

于鋼框架的非承重墻要掛重物要如何處理呢？一般來說，如果墻體用到結構板，結構板的握釘力可承受約300N的水平側壓力（約30Kg）。那么要怎么做才能夠讓輕鋼龍骨墻體掛重物呢？

一般來說水泥板的承重可以滿足電視機或者空調的掛載，那么石膏板的墻面怎么辦呢？

石膏板墻體承重測試

如果一般的3匹以下室內機都是沒有問題的.就算使用木龍骨都沒有問題。不過在有龍骨的地方固定室內機.因為石膏板的承重一般在30公斤左右。超過的話就會存在隱患。

要解決在空心墻體上掛重物，方法很多，比較典型的做法是這種“飛機釘”。原理是通過增加接觸面，從而獲取較大的“握釘力”。

輕鋼別墅的樓面由冷彎薄壁型鋼架或組合梁、樓面OSB結構板，支撐、連接件等組成。 所用的材料是定向刨花板，水泥纖維板，以及膠合板。 在這些輕質樓面上每平方米可承受316～365公斤的荷載。 輕鋼別墅的樓面結構體系重量僅為國內傳統的混凝土樓板體系的四分之一到六分之一，但其樓面的結構高度將比普通混凝土板高100～120毫米。自建輕鋼別墅

輕鋼別墅能抗風達13級，抗震達9級。可靠的連接和鋼材的強度特性使其對地1震和颶風具有天生的抵御作用。鋼材的高韌性使其成為地1震防御設計中的建筑材料。

本文結合某北美風格輕鋼結構別墅在某房地產開發項目的應用實例，從建筑構造和結構方面詳細介紹了輕鋼結構別墅的關鍵節點做法并總結實踐經驗。1   工程概況本項目為北美風格輕鋼結構別墅，別墅單體建筑面積249~1400平方米，2~3層，層高3.2米，共197棟。采用條形基礎，主體為鋼結構。工期4個月。目前已經全部完工并交付使用。

北美風格輕鋼結構別墅外觀2  

 墻體做法2.1  構造做法執行規范及標準。《蒸壓加氣混凝土砌塊建筑構造標準圖》（03J104）(原為SJ139)。廣東省標準《非承重混凝土小型砌塊砌體工程技術規程》(DBJ/T15-18-97)。《內隔墻建筑構造》（J111～J114）。

2.2  墻體做法外墻均加氣混凝土砌塊 保溫棉 內側12厚石膏板。居室內隔墻均為輕鋼龍骨 保溫棉 雙面12厚石膏板。衛生間廚房內側隔墻為輕鋼龍骨 保溫棉 雙面12厚防水石膏板。

車庫內側隔墻為輕鋼龍骨 保溫棉 12厚防火石膏板。衛生間，洗衣房，廚房處的石膏板為防水石膏板。廚房，衛生間，洗衣房墻面刷防水膠后貼面磚。二層衛生間及露臺地面刷851防水涂料兩道，四周翻起200后再貼面材。

節水（減少污水排放）：鋼結構住宅為現場裝配化施工為主，建造過程中可大幅減少用水及污水排放。省心省力的同時，還能降低基礎能耗，畢竟咱們農村人的錢來之不易，能省一點是一點。

節時：鋼結構由各種型材組成，制作簡便。大量的鋼結構都在專業化的金屬結構制造廠中制造；精1確度高。制成的構件運到現場拼裝，采用螺栓連接，且結構輕，故施工方便，施工周期短。此外，已建成的鋼結構也易于拆卸、加固或改造。

環保：裝配化施工，降低施工現場噪音擾1民、廢水排放及粉塵污染；減少沙石開采和建筑垃圾排放，保護環境，開時代建筑文明；

主材回收與再生：建筑拆除時，鋼結構住宅主體結構材料回收率在90%以上，較傳統混凝土垃圾排放量減少約60%。

重1要的一點是，造價低，相等平方米的房屋，框架鋼結構也就400元每平米左右；再次它的跨度大，可以有更開闊的空間；后它很安全，抗震性能非常好。也正是在這么多優點的誘1惑下，越來越多的人蓋房子選擇了鋼結構。