湖南養殖場拆遷補償不合理詢問報價“本信息長期有效”

養殖場拆遷補償不合理養殖場拆遷補償不合理

隨著國家經濟的飛速發展，很多地方也在大力發展建設，拆遷的活動也如火如荼的進行中。對于被拆遷人來說，拆遷一般次經歷，這個時候往往需要專業律師的幫助，那么，拆遷律師對于維護被拆遷人合法利益，提高拆遷補償，究竟有哪些幫助呢？

一、談判指導

由于絕大多數人都是次遇到拆遷，一輩子也就經歷一次拆遷，所以，必然存在法律知識儲備不足，經驗欠缺的問題。而拆遷方呢，一般是經過嚴格培訓，久經拆遷的老手，所以，要能夠跟拆遷方談出來一個公平、合理的補償，被拆遷人就應當依靠專業律師指導。

拆遷律師有著長期的維權經驗，了解拆遷中的游戲規則，政府的慣用手段，能夠告訴被拆遷人什么該做，什么不該做，拆遷律師介入談判也能利用專業法律知識增加談判籌碼。

二、拆遷項目調查

在拆遷過程中，程序不合法的拆遷，被拆遷人都可以有權說不。拆遷項目是否有審批，是否有相應的規劃，是否得到省政府或的審批，拆遷過程中是否存在法律程序上的瑕疵等等，這些都是需要專業拆遷律師進行調查后才能得出結論，我們才能理直氣壯的說不。

國家出臺的相關禁養政策明確規定了5大禁養區域：居民飲水水源保護區；風景旅游區和自然保護區；國家重點保護的文化區；居民聚集地或者教研人口集中區；政府規定的其他禁養區域。同時，《畜禽規模養殖污染防治條例》明確指出，畜牧業發展規劃，當地土地規劃，治理環保問題等需要整改或者劃定禁養區域的，導致養殖戶需要關閉或者搬遷養殖場，給養殖戶造成一定的損失的，由縣級以上依法給予補償，具體的補償標準以當地公布為準。

案情介紹

2017年，淄博市出臺《淄博市禁養區內畜禽養殖場(小區）和養殖專業戶關閉搬遷工作方案》，提出要在年底前依法全部關閉搬遷禁養區內的畜禽養殖場（小區）和養殖專業戶。本案當事人鄭先生在淄博市郊區某鎮承包12畝農用地用于建設養殖場。2017年10月，當地鎮政府向鄭先生送達責令限期關停拆除通知書，以養殖場在禁養區內，禁止養殖為由，要求鄭先生在15日內自行拆除養殖場并搬離，否則政府將依法強制拆除。當鄭先生向鎮政府詢問補償事宜時，鎮政府又以養殖場缺少建設類許可證件，屬于亂搭亂建的建筑，拒絕給予補償。

維權方式

首先，通過信息公開調查的方式，獲取山東省三部門聯合作出的《關于穩妥推進畜禽養殖場戶關閉搬遷的通知》。按照該《通知》要求，各地要按有無手續、有無配建治污設施、是否污染環境等情形和搬遷進度，依法分類制定出臺適合本地實際的關閉搬遷補償標準和補償政策，對禁養區內關閉搬遷的養殖場戶給予一定的經濟補償。也就是說，此次禁養關閉搬遷工作，對于養殖戶來說是有

2019年是豬肉價格飛漲的一年，除了的影響，還有環保的壓力，導致大量養豬場關停。為了緩解豬肉價格的飛漲，生態環境部、農業農村部近日聯合印發《關于進一步規范畜禽養殖禁養區劃定和管理促進生豬生產發展的通知》，以緩解供需不平衡。

首先，嚴格禁煙區的劃定?？h級以上地方環保部門、農牧部門會同有關部門依據國家和地方法律、法規、規章等，結合當地經濟社會發展規劃、生態環境保護規劃、畜牧業發展規劃等，識別和初步確定禁養區劃定范圍。各地環保部門、農牧部門將禁養區劃定方案報上一級地方環保部門、農牧部門進行技術審核后，報請同級批準并向社會公布。省級環保部門、農牧部門應當及時掌握本行政區域禁養區劃定情況，并定期向、報送工作進展情況。值得注意的是，禁養區劃定后原則上5年內不做調整。除飲用水水源保護區、風景名勝區、自然保護區的核心區和緩沖區、城鎮居民區、文化教育科學研究區等人口集中區域及法律法規規定的其他禁養區域外，不得劃定禁養區。

其次，各級畜牧獸醫行政主管部門要積極配合環保部門，結合當地畜牧業發展實際和畜產品供給需要，對禁養區劃定方案提出合理建議，防止因禁養區的不當劃定對畜牧業生產造成嚴重沖擊，努力確保畜產品市場有效供給，處理好畜牧業生產與環境保護的關系。