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工廠混凝土地面，一般在使用數年后，會出現不同程度的起灰、起砂、起殼、開裂、空鼓現象。首先表現為地面灰塵大，從灰塵多到有砂粒，慢慢轉變為表面粗糙、不堅實，加上碳化、水侵蝕和風化的作用，地坪表面會繼續粉化，影響正常使用。

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車間廠房、倉庫地面起塵起粉的主要原因

1、原料不符合要求。使用的水泥等級低或存放時間過長，會影響地面的強度和耐磨性；水泥品種選擇不當。應使用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥。所用沙子的粒度太細，孔隙率大，混合所需的水量大，并且水灰比增加，這增加了混合物的泌水性。

2、水泥砂漿的水灰比太大，導致粗骨料沉降和砂漿析水。新車間和廠房在建成完工之后或者在建設之處就會開始考慮地坪施工個問題。在水泥砂漿的硬化過程中，由于水化反應而蒸發大量的水，并且形成更多的孔，這降低了砂漿的強度。水灰比太大，延遲了地面的壓光時間，導致砂漿泌水，并進一步降低了地面的表面強度。實驗表明，這也是引起地面起砂的潛在因素。

3、表面處理不當。當砂漿稀薄，流動性太大時，在修補面層時干水泥面撒的過早，這會增加水泥用量；如果噴涂時間太晚，砂漿已成塑性狀，并且表面層會承受壓力。致使面層在抹壓時提不出水泥漿。水泥面撒的不均或過厚，都會產生起砂現象。

4、表層收面過早或過遲。在選擇廠房地坪施工的時候，一般都要從很多方面來選擇，綜合考慮，來選擇適合的廠房車間地坪工程。水泥砂漿地面收面的目的是使地面致密和光滑。如果收面時間過早，則砂漿表面會出現一層水，導致水泥砂漿大面積脫皮，砂粒會暴露出來，從而降低了砂漿表面的強度。收面太遲了，水泥砂漿已經硬化，這不僅操作困難，而且難以消除表層的孔，并且會破壞硬化的表面砂漿結構。

5、保養時間和方法不當，是指地面壓光后沒有適時進行澆水養護?；蝠B護時間少于7天。此外，過早澆水會稀釋水泥的膠體性質并破壞水泥的能力。

6、施工操作不當。當地面沒有達到足夠的強度時，便開始進行下一個步驟的施工，將重物拖到地面上，人在地面上行走，這會損壞耐磨性不高的表面。

7、早凍。由于地面的表面積很大，面層較薄，熱量散發快。

化工行業由于在生產中排放的污染物種類多、數量大、毒性高，因此，被稱作是污染大戶。制藥行業必須嚴格執行GMP潔凈衛生強制標準，地面則是制藥車間潔凈維護系統中受重視的部分，地面材料除了要滿足常規的使用要求外，亦應考慮地面的光亮度和起塵量，才能保證無菌車間的形成。化工行業的車間地面對耐磨度和防腐能力要求較高，只有足夠強度的地面耐磨度和防腐性能，才能保證化工行業車間地面的使用壽命。針對這兩個層面的問題，根據化工行業的車間地面從實際出發的原則，設計時需要滿足防腐和耐磨這兩個要求.