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重視房屋建筑外墻的防水設計

重慶永秀家政服務有限公司，成立于2006年9月，注冊資金100萬元；2015年，成立重慶永秀家政服務有限公司遵義分公司。公司中高層管理人員20人、員工300人，公司具有人性化的管理模式，使員工感到公司的溫暖，良好的培訓系統，公平公正的提升機制，為大家創造了學習和提升的平臺，標準化的管理機制，嚴格的管理制度，為規范員工操作提供了保障。有機硅類防水劑因具有極低的表面張力而達到疏水效果，可阻止水向墻體滲透，但有機硅分子量較低，在外界環境中易揮發失效，所以長期憎水性得不到保障。公司目前專業服務于4S店、5S店、寫字樓、辦公樓、商場、公寓等日常托管項目，公司下設工程部，主要經營石材翻新、地毯清洗、外墻清洗、樓宇開荒等業務。

　　目前，我國建筑行業房屋住宅建筑設計施工方面有關于建筑外墻防水設計的規范性設計標準基本處于空白狀況，在建筑的設計圖紙當中，不涉及外墻防水構造的相關構造詳圖，也缺乏有關的施工說明，這通常造成施工人員的無所適從。公司目前專業服務于4S店、5S店、寫字樓、辦公樓、商場、公寓等日常托管項目，公司下設工程部，主要經營石材翻新、地毯清洗、外墻清洗、樓宇開荒等業務。可以說，外墻滲漏作為房屋工程存在質量的通病，必須引起我們的重視。建筑施工企業應當從設計環節入手，針對建筑外墻的滲漏問題，盡快制定出相關的審計規范、施工技術規范等。

?防水堵漏施工工藝

1、施工流程

材料準備——技術準備——基層處理——細部處理——防水層施工、外墻涂料施工

2. 基層處理

（1）基層表面應堅實具有一定的強度，清潔干凈，無浮土、沙粒等物，表面應平整、光滑、無松動，對于殘留的砂漿塊或突起物應鏟平削平。

（2）對墻面裂縫處及四周用堵漏靈進行剛性處理；基層表面不得有孔洞、裂縫等缺陷，如有上述缺陷必須堵實，堵嚴。

3. 防水層施工

（1）首先對裂縫等處先進行剛性防水，再涂刷一遍防水涂料作附加層處理。

（2）其次把調好的防水涂料均勻的涂刷在基層表面上，要厚度一致，涂刷涂料時每層涂刷方向要相互垂直。晾至6～12小時不沾手為宜。

（3）在遍防水涂料不粘手的情況下可涂刷第二道防水涂料，涂刷方向與遍相互垂直。當涂膜固化完全，并經淋雨試驗驗收合格后，方可交工。

（4）在施工外墻涂料時，施工工藝同防水涂料相同。

　　感覺下雨是美好的，但是如果下雨家里就漏水，也許就沒心情去體會下雨時的感覺了。特別是每到暴雨或者臺風天氣，外面下大雨，家里下小雨，更甚者還的用盆接，估計應該是討厭下雨的吧。

　　每次下雨，家里就漏水，基本上都是外墻在漏水，所以外墻防水的重要性就不言而喻了，外墻防水是保證建筑物(構筑物)的結構不受水的侵襲、住房外墻等諸多外墻結構，其功能就是要使建筑物或構筑物在設計耐久年限內，防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結構、內部空間不受到污損，為人們提供一個舒適和安全的生活環境。外墻防水工程在整個建筑工程中占有重要的地位。一般情況下，抹灰處理需要分層進行，且每次抹灰的厚度不能超過10mm，兩層抹灰處理之間應留有充足的時間。那么外墻防水應該怎么做呢？以下2點可以供您參考。

　　一、墻體檢查與處理

　　1、外墻防水的砌筑要求要達標，根據標準要求來。

　　2、外墻防水的墻體孔洞，批灰前應檢查墻體孔洞，封堵在墻身的各種孔洞，不平整處用水泥砂漿找平，方便施工。

　　3、砼外墻修補砼外墻局部出現少量漲模、蜂窩麻面現象，根據實際情況砼屑鑿去，并清理干凈。

　　二、防水施工

　　1.防水膠應嚴格按配比進行，

　　2.對于不平整的墻面，應該先把墻面抹平，可以抹灰，抹灰砂漿應分層抹灰，每層抹灰厚度不應超過2㎝，如厚度過大，在分層處應設鋼絲網；

　　3.批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；

　　4.外墻有裂縫，涂刷要特別注意，一定要把裂縫找平，多涂幾遍防水膠，裂縫周圍也要涂。