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債務履約能力評級：對于新開發的項目，由于缺乏可比性歷史數據，或者市場發展規律不明確或者不穩定，形成預測主要市場因素之間的關系的數據基礎。所謂評級，是指通過評級者對評級對象的各個方面，根據評級標準進行量化和非量化的測量過程，得出一個可靠的并且邏輯的結論。隨著金融市場的發展，有價證券發行日益增多，投資者迫切需要了解發行主體的信息情況，以優化投資選擇，實現投資安全性，取得可靠收益。

我們則首先需要通過要市場研究甄別出影響市場需求的主市場因素的變量，根據項目具體情況選擇市場調研的途徑和方法，進而采集相關的市場數據。債務履約能力預評級是為了便捷、迅速的確定企業債務履約評級范圍而進行預評級。用簡單的評級符號表示其違約風險和損失的嚴重程度。所謂評級，是指通過評級者對評級對象的各個方面，根據評級標準進行量化和非量化的測量過程，一個可靠的并且邏輯的結論。

經濟附加值模型。表示一個企業扣除資本成本后的資本收益，即該企業的資本收益和資本成本之間的差。站在股東的角度，一個企業只有在其資本收益超過為獲取該收益所投入的資本的全部成本時才能為企業的股東帶來收益。這種估值方法從資本成本，收益的角度來考慮企業價值，能夠有效體現出天使投資家的資本權益受益，因此很受職業評估者的推崇。