鄭州收房質(zhì)量維權(quán)第三方優(yōu)選商家“本信息長期有效”

詳細(xì)的驗(yàn)房注意事項(xiàng)，不看準(zhǔn)后悔

業(yè)主在收到房子的時候，有一個很重要的步驟就是驗(yàn)房。在驗(yàn)房前一定要做足準(zhǔn)備，不留任何四角。下面，小編就給大家詳細(xì)的介紹下驗(yàn)房注意事項(xiàng)。首先，驗(yàn)房注意看樓地面的平整度，用長尺靠墻壁地面檢查，同時看墻面有無劃痕裂紋，要是有的話，可以要求開發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)之后再簽字。還要看室內(nèi)樓梯有沒有缺損，看其平整性如何。門窗檢查也是有必要的，門窗的軌道要順暢，看門能不能關(guān)嚴(yán)實(shí)，不然會有風(fēng)進(jìn)入房內(nèi)。要檢查門安裝的牢不牢固，隔音效果好不好，它的密封程度如何。在驗(yàn)房的時候，還要注意看陽臺的地面有無破損，陽臺設(shè)備是否完好。驗(yàn)房還要注意看給水配套是否齊全，注意是水管和龍頭供水問題。之后再解決排水問題，主要檢查馬桶、浴缸、衛(wèi)生家和廚房等地方，地面也不能有積水現(xiàn)象。驗(yàn)房還要注意強(qiáng)電弱電的檢查，主要檢查開關(guān)、插座的牢固程度，衛(wèi)生間好安裝防水插座，這樣可以防止發(fā)生漏電，保證一定的安全性。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

收房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)和技巧

今天楊攀設(shè)計(jì)師給大家講解一下收房技巧驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)和技巧1:房屋主體整，有無波浪，開裂，墻皮脫落，滲水。2墻面：是否平整，無空鼓，墻皮脫3地面：是否平整，無空鼓，開裂，起沙。4陽臺：是否平整，無開裂，有無地漏，倒返水。5廚房：有無燃?xì)獗碇Ъ?，進(jìn)水口銅閥，煙道，地平落差是否達(dá)標(biāo)。6衛(wèi)生間：地平落差是否達(dá)標(biāo)，蓄水試驗(yàn)。衛(wèi)生間地面有無滲水情況。7墻柱，陰陽角：有無大小頭方正度，垂直度。二：窗戶1窗框：是否穩(wěn)固、周正，表面平整，材質(zhì)是否符合合同。2窗扇：是否安裝牢固、開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，材質(zhì)是否符合合同。3玻璃：是否完好（安全玻璃的使用，是否符合鋼化玻璃標(biāo)準(zhǔn)）。4把手：是否完好、牢固、靈活。5密封：是否窗縫嚴(yán)密、窗框嚴(yán)密6窗臺：是否完好、無裂縫、浸水7窗前護(hù)欄：高度是否符合規(guī)范、安全、穩(wěn)固、無妨礙。三：門1門框：是否穩(wěn)固，灌漿，周正，安裝牢固，膠條密封性。2門扇：是否外觀平整，漆面完好無流墜，漏刷和磕碰，色澤一。3門鎖：是否牢固，操作輕便，均勻鎖緊；4門把：是否牢固，操作靈活；5門抽：是否平整牢固，轉(zhuǎn)動平穩(wěn)：6.窗臺：是否完好，視野清晰7可視對講：有無，是否清晰，加電加聲。四：水電1.電源總閘：是否完好，有效，回路狀況；2.電表：是否完好，有底數(shù)3.弱電箱：信息線是否。4.燈：測試開關(guān)是否完好。5閥門：是否去是否完好。6上水管：是否水管完整，無浸水，無明顯磕碰；7下水管：是否封口完整，無浸水，水封高度；8空調(diào)洞：是否位置合理；9地漏：低平高低差，是否通暢，試驗(yàn)；10防水：有無屋面，外墻滲水。驗(yàn)房重點(diǎn)：1門窗是否靈活：注意檢查側(cè)倒功能及鋼化玻璃情況2:開關(guān)插座等是否好用：注意檢查插座的接地線3:墻面是否有空鼓注意檢查廚衛(wèi)的墻體空鼓4:下水道是否堵塞：注意檢查馬桶等重要位置。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

五、當(dāng)房屋的梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和陽臺、雨罩、空調(diào)外機(jī)支撐構(gòu)件等外墻構(gòu)件及地下室工程，使用滿30年，建議進(jìn)行首房屋安全鑒定評估，并每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評估。六、當(dāng)房屋需要建立懸掛陽臺、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等，建議每10年進(jìn)行一次房屋安全鑒定評估。以上根據(jù)房屋類型、使用年限及使用時間等情況需要進(jìn)行屋安全鑒定，是根據(jù)各地方住建主管部門有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的分享。我司是市住建局備案承重檢測機(jī)構(gòu)，擁有多年承重檢測經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)的儀器設(shè)備和國家注冊工程師，為業(yè)主提供的專業(yè)的承重檢測服務(wù)，并為房屋提供合理的承重?cái)?shù)據(jù)保障房屋安全。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

（1）拆改、變動非承重結(jié)構(gòu)；（2）增砌墻體、增加房屋使用荷載；（3）開鑿非承重墻體、擴(kuò)大或移動門窗尺寸、位置。2．不可隨意裝飾陽臺或改作它用陽臺是火災(zāi)情況下的一個“安全港灣”，事實(shí)證明，火場中很多人都是通過陽臺得以逃生的，因此保障陽臺的消防安全是十分重要的。針對陽臺裝修切記不能增加其火災(zāi)荷載，不能用可燃燃材料裝修，更不能將陽臺改作儲物間。此外，用防盜網(wǎng)或護(hù)欄將整個陽臺封閉的做法也是不可取的。二、裝修用料忌選燃材料，慎選可燃材料現(xiàn)在市場上經(jīng)銷的可供家庭裝修使用的材料品種很多，為節(jié)省費(fèi)用，絕大多數(shù)人選用普通的木條、寶麗板、墻毯等進(jìn)行吊頂和墻面裝修，有的還裝有木地板，并在上面打蠟，且使用普通木質(zhì)屏風(fēng)、掛毯、帷幕、木質(zhì)雕刻門窗等易可燃物點(diǎn)綴居室，客觀地埋下了火災(zāi)隱患，增加了房屋的火災(zāi)荷載。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制