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鋪設好人行道透水磚找平層之后就可以在面層鋪設透水磚了，鋪設時可從邊角處開始施工，由外向內進行，人工鋪設和機械整體鋪裝都可以。為了確保面層透水磚鋪設整齊美觀，平整度更好，可先在鋪設床上拉出直線將鋪設圖案先勾勒出來，然后按照預設的圖案來鋪裝，利用橡膠錘輕輕敲擊透水磚，使其具備一定的埋深，同時也可以通過這種方法來調整表面的平整度。

目前透水磚在使用中，還主要存在著透水率的衰減和耐久性低的問題：

透水磚或下面的砂、石透水墊層的孔隙中日積月累的吸附和沉淀，可導致孔隙堵塞，使透水率衰減，直至完全堵塞失去透水能力。理論上言，透水地磚及透水地磚下的砂石墊層需要反復清洗或更換，才能保證一定的透水率。另外，在北方地區冬季室外溫度較低，雨雪滲入透水的孔隙后會產生反復凍融循環，導致凍脹破壞，加上透水磚密度及抗壓強度比普通硬化路面地磚低，其凍脹破壞會更嚴重。

透水磚正是這一座城市外衣所在，或黃、或綠、或紅、或灰、深灰，點綴著城市地點點滴滴增添不一樣的色彩，映照在這一片城市的大地，呈照出點絲光輝，不耀眼、不張揚。

透水磚的到來改變了原本城市面貌的坑坑洼洼，特別是雨水天下水道排泄功能不及時，往往造成路面局部嚴重積水，給行人出行埋下了處處陷阱，原來傳統的水泥人行道而且在長期積水的情況下極易滋養青苔人走過了容易滑倒，一旦路面局部坍塌需要封閉維修浪費巨大的人力物力。