平頂山建筑工程質量鑒定價格在線咨詢

河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業發展宗旨，以技術求生存、以誠信求發展。

學校、培訓機構房屋質量安全檢測的內容是什么？

　　除了到期復檢之外，學校或幼兒園等出現以下這幾種情況也是需要及時做好房屋安全鑒定的，必要時采取加固措施，以避免事故發生：

　　1、教學樓或辦公樓存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形等情況;

　　2、計劃將廠房改造成幼兒園使用或校區建筑曾經改造、改建、擴建等情況;

　　3、學?；蛴變簣@建筑有明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的等情況;

　　4、校區建筑物遭受如火災、雪災、等災害或事故時。

　　檢測鑒定的內容

　　1、根據現場勘查測繪場地總平面測繪、場地內所有房屋的建筑、結構圖紙測繪。

　　2、現場檢測建筑構件是否是否有裂縫、滲水等情況。根據地基基礎設計文件與地基基礎的施工記錄或地基(或樁基)檢測報告等資料及有關分析結果確定是否補充勘探、是否開挖基礎，以便對房屋地基基礎做出相應的評定。

　　3、進行鑒定評估所需的必要的測量、測試，包括高差傾斜測量、房屋裂損檢查、材料強度測試等。

　　4、進行結構分析計算，房屋承載能力分析計算，進行幼兒園房屋安全鑒定、抗震性能鑒定分析。

當住房被鑒定為危房之后，一般有四種處理情況：

   01觀察使用：適用于采取安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。

   02處理使用：適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。

   03停止使用：適用于已沒有修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

   04整體拆除：適用于整幢危險且沒有修繕價值，需立即拆除的房屋。

   經鑒定為危險房屋的住房，房屋所有人和使用人都可以提出鑒定申請，鑒定費由所有人承擔。維修費用由房屋所有者負擔。房屋所有人確有經濟困難無力治理時，其所在單位可給予借貸；如系出租房屋，可以和承租合資治理。經鑒定機構鑒定為危險房屋，并需要拆除重建時，有關部門應酌情給予政策優惠。中央還特地設立農村房屋補助資金幫助地方開展農村危房改造。

關于房屋安全鑒定知識的問答

1. 房屋會“衰老”嗎？

會，房屋就像人的身體同樣會有生老病死，風吹雨打中難免會患點小恙，平時需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構件強度的降低，結構安全儲備的減少，必然會產生由完好到損壞、由小損到大損、由大損到危險。

2. 什么原因會引起房屋損壞衰老？

1）設計因素—設計錯誤，無證設計，設計標準過低；

2）施工因素—未按標準、規范操作，未達到設計要求，偷工減料等；

3）材料因素—不成熟的材料，以次充好；

4）地質因素—特種地基土體；

5）人為損害—破壞性裝修，缺修少養，使用不當，外界影響

6）自然影響—風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、臺風等)。

河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。

主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業發展宗旨，以技術求生存、以誠信求發展。

房屋質量檢驗機構檢測不合格該怎么辦?

　　針對不同的房屋質量問題，購房者應該采取正確的維權方式?？梢詫⒎课莸馁|量問題分為三種：

　　1、房屋主體結構質量不合格。從技術角度看，所謂“主體結構”是指房屋的主要構件相互連接、作用的平面或空間構成體。其必須具備符合技術要求的強度、韌性和穩定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如：地基、承重墻等，這些部位出現結構性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應當視為主體結構存在問題。

　　2、嚴重影響正常居住使用的質量問題。這是指由于房屋質量問題，嚴重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電等。

　　3、其他質量問題。如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等。