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              發布時間:2020-07-14 13:03  






              現在很多公司為員工提供的服務越來越了,很多公司都有為員工繳納五險一金,其中一金指的就是住房,住房是可以用在買房上面的,可以用兩種方式實現,一種是買房,另一種則是提取用于買房,今天小編就來講講,用買房要注意哪些問題?小心被拒!




              1、異地使用

              雖好,但并不是什么情況下都可以使用的,大家在申請之前還需要了解一下當地的政策,不少地方都是無法使用異地買房的。雖然也有少數城市已經放開了異地使用的限制,具體哪些城市如果你不清楚的話,在買房之前可以跟當地的管理中心詳細咨詢一下。

              2、注意用途

              的全稱是個人住房,的用途雖然不只是用于買房,還可以用于繳納租金,重大費用支付,但是如果要使用的話,只能再購買住房的時候才能使用。有些朋友在買房的時候還會考慮購買車位,購買車位也是可以跟銀行的,但是卻只能使用,不能使用個人購買車位。




              一、一套房是全款買房

              注意,有一點要說在前面,這其實是要看城市的購房政策,因為各個城市限購政策并不相同,有些城市是認房又認貸,而有些城市則是認貸不認房。

              如果首套房是全款買房的,現在又想買二套房的話,那么趕緊查查是不是認貸不認房?認貸不認房指的是只要不存在房貸記錄,不管名下是否已有房產,再購買一套房,同樣可以享受首套房優惠。




              二、一套房是商住房

              現在很多城市都有限購政策,到現在還是沒有放松,但限購政策其實主要還是針對商品房,畢竟樓市商品房現象相當頻繁,而商住房卻相對少見。

              由于性質以及房屋產權年限短的緣故,商住房的定價一般都是比較低的,有些剛需者為了解決緊迫的住房需求,會購買商住房作為一種過渡性房子,待以后經濟條件好了,再換商品房。那么如果先購買的是商住房的情況下,即使是購買,第二套依然被視作是首套房。



              購房者需要清楚樣板間并不是開發商的交房標準。很多開發商在樣板間里面的家具、陳設都與精裝房交房的時候是不一樣的,這時候就需要在合同里面明確這些家具的標準。嚴重的問題就是交房的時候房型與樣板間有出入,這時候大家一定要與開發商在合同中對每個功能區進行約定,否則遇到問題解起來會很麻煩,并且大多數的時候都是購房者吃虧。





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