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發布時間：2021-06-13 09:08
舊小區加裝電梯方案
廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產品的開發、設計和施工工藝，產品確保符合國家標準，保證安全可靠。設計資質、電梯安裝資質、電梯維保資質。技術實力雄厚，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經營方針。在施工過程中，不斷積累經驗，進行技術革新，在保證井道結構安全和電梯系統安全可靠，符合國家有關規范的前提下，努力100為用戶優化設計方案、降低投資成本，深受社會各界用戶和業內人士的信賴和好評。2、加裝申請人在取得《建設工程規劃許可證》后向所屬街道辦事處提出申請，材料齊全當場受理。
那針對電梯加裝，具體有哪些方案呢：
1、連廊延伸連接建筑加裝
2、緊貼建筑外墻加裝
3、建筑內部樓板鑿洞加裝
4、建筑已有電梯井加裝
電梯井道：混凝土、玻璃鋼構 兩種可選
加裝電梯糾紛解決方式
廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產品的開發、設計和施工工藝，產品確保符合國家標準，保證安全可靠。
在今年，“加裝電梯”被寫入政府工作報告，“舊樓加裝電梯”逐漸成為一個全國性的民心工程。
無電梯之“痛”
幾代廣州人熟知的電影《羊城暗哨》的原型張志強老人住在黃華路一棟樓梯樓的6樓，在這僻靜的院落里，本應安享晚年的張老每天卻要忍受上下樓梯的艱難。
83歲高齡的張老每天至少要跟樓梯打4次交道，，一上一下幾乎要花上半個小時。“一共有96級樓梯，每層16級。每走一步，腰就疼一下，一趟就要疼96下。
協調難：
不同區域地段樓宇 探索不同補償方案
位于天河區的華農茶山小區就是廣州舊樓加裝電梯的一個小區，這里的電梯加裝率，達到了驚人的94.4%。
“不少低層住戶不愿意出錢。”杜校松說，“我們有一個原則，從動員加裝電梯開始，就要求大家做到不利于團結的話不說，不利于團結的事不做，充分尊重低層住戶的意見，盡力滿足他們的合理要求。”
在具體的操作中，工作小組采取的辦法是由同意加裝電梯的住戶先出資加建，建好后，不同意的住戶天天免費使用電梯，時間長了絕大多數住戶都主動補交了費用。
加裝電梯或多或少給低層住戶帶來了影響，包括采光、通風、噪聲等，得益方應該給受損方適當的補償，這一點已逐漸成為居民共識。《廣東省既有住宅增設電梯的指導意見》規定：對因加裝電梯影響住宅采光、通風的業主，可通過協商給予適當補償。
高層與低層住戶的利益協調當中，既有高層不愿給予補償的現象，也有低層要價過高甚至被稱為“漫天要價”的現象。不少舊樓就這樣僵持不下，協商無果。
對此，通過大量調研后給出建議，應鼓勵與支持研究機構、相關協會、學者進行利益補償的研究和論證，針對不同區域、地段、樓宇情況，提出不同的補償方案，為高低層住戶的協商提供參考，為不同利益的溝通提供商量的起點，避免太極端的訴求。
根據《廣州市既有住宅增設電梯辦法》(穗府辦規[2016]11號)、《廣州市荔灣區政府辦公室關于印發<荔灣區“百梯萬人”舊樓宇加裝電梯工作方案>的通知》等有關規定，結合實際，現制定補助經費申請及使用管理規定。
一、適用范圍
本規定適用于荔灣區內具有合法權屬證明或者合法報批手續，已建成投入使用的七至九層多業主無電梯住宅購買電梯設備及電梯安裝等相關費用的資金補助申請。
二、補助標準
每加裝一臺電梯補助10萬元。
三、申報條件
2017年8月1日后(含8月1日)取得《電梯使用登記證》的加裝電梯項目。
四、申請程序
加裝電梯申請人在取得《建筑工程規劃許可證》后向所屬街道辦事處提出申請，填寫《“百梯萬人”舊樓宇加裝電梯補助經費申請表》。材料齊全的，街道辦事處當場予以受理，受理后3個工作日內對申請材料予以核實，并在《“百梯萬人”舊樓宇加裝電梯補助經費申請表》上加具是否同意申請補助經費的意見。原因系為大樓電梯騰位花海瀑布雖美，但是，日漸長高長大的簕杜鵑，也帶來了一些問題隱患。
五、支付程序
經街道辦事處核實同意申請補助經費的加裝電梯申請人在取得《電梯使用登記證》后，到所屬街道辦事處提出資金撥付申請，填寫《資金撥付申請書》，確認資金撥付賬號。
街道辦事處受理后辦理資金撥付手續，并在7個工作日內將補助資金撥付至加裝電梯申請人賬號。
