煙臺(tái)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)山東至信集團(tuán) 山東至信建設(shè)集團(tuán)

 依法必須工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的范圍改變對(duì)代理機(jī)構(gòu)的影響

  民營(yíng)投資可以不招標(biāo)，依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目減少。選擇PPP社會(huì)資本納入招標(biāo)范圍，面臨兩法沖突。電子招標(biāo)是今后招標(biāo)的主要形式。對(duì)代理機(jī)構(gòu)的影響，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)該會(huì)使用電子招標(biāo)平臺(tái)，由于不同地方電子招標(biāo)平臺(tái)的差異，給工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)帶來新的挑戰(zhàn)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)該有自己的招標(biāo)平臺(tái)。對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督形式改變，對(duì)代理機(jī)構(gòu)的影響，由招標(biāo)過程中的程序?qū)彶檗D(zhuǎn)變?yōu)槭潞蟪椴椤Ｓ捎诓煌胤诫娮诱袠?biāo)平臺(tái)的差異，給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)帶來新的挑戰(zhàn)。

  招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)程序的風(fēng)險(xiǎn)提高，要求招標(biāo)代理有更高的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的責(zé)任分配，對(duì)代理機(jī)構(gòu)的影響，招標(biāo)人承擔(dān)責(zé)任主體，工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)按照委托合同承擔(dān)責(zé)任，但不免除招標(biāo)人的責(zé)任。取消了招標(biāo)人自行招標(biāo)備案，對(duì)代理機(jī)構(gòu)的影響，招標(biāo)人可以選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以不招標(biāo)。

  符合條件的招標(biāo)人可以自行招標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和人員要求變化，對(duì)代理機(jī)構(gòu)的影響，能力要求提高，由程序服務(wù)轉(zhuǎn)變?yōu)閮r(jià)值服務(wù)。對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人員實(shí)行信用管理，事中事后監(jiān)管，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)必須與脫鉤。

工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)主要做什么

  現(xiàn)在一些項(xiàng)目單位對(duì)招標(biāo)知之甚少，缺乏專門人才和技能，所以經(jīng)常會(huì)找的代理機(jī)構(gòu)去幫助企業(yè)完成這件事，那么，你知道招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要做什么嗎，他的工作程序是什么呢。今天小編就帶你了解一下關(guān)于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)你不知道的那些事兒。設(shè)立條件，有固定的辦公場(chǎng)所。無論是什么組織形式的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)都應(yīng)該有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所以便開展招標(biāo)代理業(yè)務(wù)；有技術(shù)人才。一個(gè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)該具有的招標(biāo)專員，能夠獨(dú)立編制相關(guān)招標(biāo)文件，有效組織評(píng)標(biāo)活動(dòng)，并配備相應(yīng)的技術(shù)設(shè)施。

  工作程序，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)經(jīng)過長(zhǎng)期的招標(biāo)經(jīng)驗(yàn)，形成了一套完善的招標(biāo)體系，在各方面都有的規(guī)程和技巧，工作流程也較為清晰。獲得采購(gòu)人合法授權(quán)，因?yàn)楣こ陶袠?biāo)代理機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)是受采購(gòu)人委托，以采購(gòu)人的名義組織招標(biāo)，所以在開展招標(biāo)活動(dòng)之前，應(yīng)該獲得采購(gòu)人的正式授權(quán)，作為開展招標(biāo)業(yè)務(wù)的法律依據(jù)。雙方協(xié)調(diào)之后，達(dá)成一致即簽訂委托招標(biāo)合同。合同主要包括雙方的責(zé)權(quán)利、委托招標(biāo)采購(gòu)的標(biāo)的要求和周期、定標(biāo)的程序和招標(biāo)機(jī)構(gòu)收費(fèi)方式等。

  為采購(gòu)人編制招標(biāo)文件，工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)文件是整個(gè)招標(biāo)過程所遵循的法律性文件，是和評(píng)標(biāo)的依據(jù)，而且是構(gòu)成合同的重要組成部分。能否編制出完整、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼袠?biāo)文件，直接影響招標(biāo)的質(zhì)量，也是招標(biāo)成敗的關(guān)鍵。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)經(jīng)驗(yàn)豐富，可以編制出更具性的的招標(biāo)文件。嚴(yán)格按程序組織評(píng)標(biāo)，一般來說，采購(gòu)人和一些供應(yīng)商和承包商有各種業(yè)務(wù)往來，難以組織評(píng)標(biāo)，且容易被者誤會(huì)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)就規(guī)避了這些問題的發(fā)生，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求評(píng)標(biāo)，維護(hù)招標(biāo)的公正性。

工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)人工費(fèi)用的確定依據(jù)？

  建設(shè)工程材料的采購(gòu)保管費(fèi)率為2.5%。根據(jù)采購(gòu)與保管分工或方式的不同，采購(gòu)及保管費(fèi)一般按下列比例分配：建設(shè)單位采購(gòu)、付款、供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并自行保管，施工單位隨用隨領(lǐng)，采購(gòu)及保管費(fèi)全部歸建設(shè)單位。工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)建設(shè)單位采購(gòu)、付款，供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，交由施工單位保管，建設(shè)單位計(jì)取采購(gòu)及保管費(fèi)的40%,施工單位計(jì)取60%；建設(shè)單位采購(gòu)、付款，施工單位自行提運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)。施工單位采購(gòu)、付款、供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)、并自行保管，采購(gòu)及保管費(fèi)全部歸施工單位。

  工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)綜合基價(jià)的人工包括基本用工、超運(yùn)距用工和人工幅度差，不分列工種和技術(shù)等級(jí)，一律以綜合表示： 綜合工日=∑（基本用工＋超運(yùn)距用工）×（1＋人工幅度差率）基本用工：以《統(tǒng)一安裝工程基礎(chǔ)定額》為基礎(chǔ)，不足部分參照原定額及有關(guān)的勞動(dòng)定額。超運(yùn)距用工：是指綜合基價(jià)取定的材料、成品、半成品的水平運(yùn)距超過基礎(chǔ)定額（或勞動(dòng)定額）規(guī)定的運(yùn)距所增加的用工。

  人工幅度差：工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是指工種之間的工序搭接及土建與安裝工程的交叉、配合中不可避免的停歇時(shí)間，施工機(jī)械在場(chǎng)內(nèi)變換位置及施工中移動(dòng)臨時(shí)水、電線路引起的臨時(shí)停水、停電所發(fā)生的不可避免的間歇時(shí)間，施工中水、電維修用工，隱蔽工程驗(yàn)收質(zhì)量檢查掘開及修復(fù)的時(shí)間，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移影響的操作時(shí)間，施工過程中不可避免的少量零星用工。

  工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)清單項(xiàng)目工程計(jì)價(jià)按照實(shí)體已安裝完的部位及構(gòu)件進(jìn)行計(jì)算，不包括工程施工后面所需預(yù)留量而定額工程量包括認(rèn)為規(guī)定的預(yù)留量。而預(yù)留量的取值要根據(jù)實(shí)際的施工方法進(jìn)行選取。清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，即為人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。其由工程量清單費(fèi)用(=∑清單工程量×項(xiàng)目綜合單價(jià))、措施項(xiàng)目清單費(fèi)用、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、稅金五部分構(gòu)成。