重慶項目投資價值及償債能力評級結論專業團隊在線服務

房地產項目的投資動輒幾億、十幾億，一旦項目前期評估出現差錯就會給企業帶來巨大并不可彌補的損失，因此風險評估在項目評估報告中顯得尤為重要，它能起到預警的作用，能讓企業在了解項目風險點的情況下做出正確的判斷。項目定位包括目標客戶群定位、產品定位、市場定位、區域定位 、功能定位 、主題定位、價格定位、品質定位、競爭定位、形象定位、建筑風格定位。

經營風險：經營風險就是指項目的決策人員和管理人員在經營管理中出現失誤而導致項目盈利水平變化從而產生項目預期收益下降的風險。財務風險：當公司財務結構存在不合理，融資不當而導致公司所投資項目預期收益下降的風險。此類風險在目前的地產市場內特別常見。

在完成項目評估后，即可對項目進行綜合評價。包括：對項目的可行性推薦方案進行綜合性描述；對由于種種原因未被推薦的主要比選方案進行描述，說明優缺點；提出項目各個階段存在的有關問題，并提出相應的措施建議。

在融資租1賃資產管理過程中，根據融資租1賃系列合同的履行情況、承租1人的經營情況、標的物或出賣人的生產與售后能力情況、擔1保人情況，包括已出現的問題或異常、可能會發生或出現的問題和異常，進行識別、分析、統計、度量、論證，以確定風險存在與否或即將發生與否，并根據分析判斷風險做出因應措施，以消滅、化解、降低風險的一系列管理方式方法可稱之為風險預警。