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              發布時間:2020-07-26 12:00  











              中健康科技園總經理王寶隆表示,目前國內發展生物是非常熱門的,但是作為其中一分子的中現代化研發生產相對較冷門,希望松山湖能有一個很好的探索,這也符合松山湖發展生物技術產業的產業定位,將來在這里建成一個現代與傳統融合的健康產業園,從而推進整個中事業的發展。

              新疆匯盛眾合投資管理有限公司建設地點:和田縣經濟新區團結路西側。建筑面積:占地面積1100畝,總建筑面積420000㎡。工程概算總投資:總投資100000萬元。產業園可做辦公、倉庫用途,歡迎各類企業入駐。


              工業用地指標緊張,安岳建中小企業孵化園, 80戶企業僅占地355畝,土地利用率是一般工業園的6-7倍――
                今年初,成都卡美多、美麗點等40多家制鞋企業決定投資45億元整體搬遷至安岳,同時打造渝成制鞋產業園,項目建成后,園區年產皮鞋將達到1.5億雙,解決就業10萬人。40多家大型鞋企的土地指標不成問題,但與此配套的100多戶鞋材企業入駐卻成了難題。
                如何讓這些配套的小微企業進得來,留得住,安岳開始謀劃建中小企業孵化園。
                廠房出租從記者口中得知,記者從安岳縣龍臺發展區了解到,為工業用地指標緊張局面,年底該縣個中小企業孵化園將開園入駐。80戶企業僅占地355畝,土地利用率是一般工業園的6-7倍。
                
                “隨著交通區位的改善,以往的農業大縣現在具備了發展工業的基礎條件。”安岳縣龍臺發展區經信分局局長秦松介紹,今年底,成安渝高速將建成,安岳恰好位于這條成渝直線高速的中點,顯著的區位優勢,讓其承接東部產業轉移成為可能。
                但用地指標卻成為一個制約因素。“全縣城市、鄉鎮各項用地指標加起來也就1200畝左右,但工業用地,每年的缺口都在2000畝左右,每年都有企業來了卻留不下的情況發生。”


              雙約束機制,更看重企業投資強度
                除了節約土地外,孵化園更大的作用體現在節約前期投入上。
                秦松介紹,以往一些企業拿到土地建好廠房后,就出現了資金斷鏈,沒錢添設備甚至停產,將土地閑置,但通過租用孵化園的廠房,企業前期投入會大大減少。“機械、電子孵化園入駐的80戶企業,如企業全部入園自建,將在土地競拍、道路設施、廠房建設和水電氣、綠化配套等方面投入超過16億元,而我們通過政府統一建設,總投資僅5.6億元。此外,在入駐企業上,我們嚴格篩選,確保孵化園企業成鏈化互補發展,企業年度產值、利稅比單獨自建可分別提高15%、10%左右。”
                讓秦松滿意的是,政府主導的孵化園終于可以讓“雙約束機制”不光停留在紙面上了。
                “事實上,前些年我也參與了園區與企業的‘雙約束機制’的起草工作,但由于廠房土地使用權歸企業,如果企業賴賬不簽字,強制讓其退出操作難度相當大。但孵化園廠房的所有權歸政府,因此園區與企業在投資強度、年度產值、稅收貢獻、就業吸納、進入退出等方面可建立行之有效的‘雙約束機制’,對企業因經營不善或市場原因無法正常生產,園區將以土地使用權人、標準廠房所有者身份督促指導其按約定有序退出,有效規避出現入駐企業不投產、投產企業不達效等問題。


              “積極穩妥推進以人為核心的新型城鎮化,促進房地產市場平穩健康發展。”
                要求中并未明確提及房地產調控,這是否意味著調控方向的轉變?對此,中國房地產研究會副會長暨房地產法規政策主任胡志剛認為,盡管近期中央決策層很少涉及房地產調控的直接表態,從當前經濟形勢和此前中央決策層釋放的改革信號來看,未來房地產調控政策走向至少有兩點可期。
                廠房出租說明,首先,從公布的70個大中城市房價指數來看,一線城市房價上漲動力仍然強勁,雖然中央沒有輕易出手,但從各種經濟改革跡象來看,系統地解決經濟增長中的房地產泡沫隱患是必然的政策取向。


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