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裂縫產生的特征與原因

　　1、地下室混凝土墻裂縫的主要特征

　　(1) 裂縫數量較多，寬度一般不大，超過0.3mm。

　　(3) 裂縫出現時間多在拆模后不久，有的還與氣溫驟降有關。

　　(5) 地下室回填土完成后，常可見裂縫處滲漏水，但一般水量不大。

　　2、裂縫主要原因

　　2.1 從裂縫特征可見大多數均屬收縮裂縫。地下室混凝土墻收縮較大的主要原因有水泥用量過多、養護不良等。

　　2.2 《混凝土結構設計規范》規定：現澆鋼筋混凝土墻伸縮縫的間距為20（露天）-30m溫差過大

預制樓板接縫部位漏水

原因：

(1)樓板間接縫的細石混凝土及水泥砂漿填塞不嚴；

(2)樓板位移、震動，使接縫部位產生裂縫；

(3)板間彈性嵌縫材料被拉裂或脫離粘結面。

堵漏措施：

(1)拆除飾面材料，露出裂縫，采用上述板面及墻面滲水堵漏措施的填縫加貼縫方法進行處理；

(2)亦可不拆除飾面材料，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。

3衛生潔具周圍及穿樓板管、排水管口等部位滲漏

(1)細部處理方法欠妥，衛生潔具及管口周邊填塞不嚴；

(2)由于振動及砂漿、混凝土收縮等原因，出現裂縫；

(3)衛生潔具及管口周邊未用彈性體材料處理，或施工時嵌縫材料及防水涂料粘結不牢；

(4)嵌縫材料及防水涂層被拉裂或被拉離粘結面。

變形縫漏水

(1)蓋縫的水泥蓋板或鍍鋅鐵皮安裝不良或被移動；

(2)縫內未填性嵌縫材料或嵌縫材料開裂；

(3)擋水墻根部處防水涂層及嵌縫材料脫落或被拉裂；

(4)該部位防水涂層及嵌縫材料老化，龜裂。

(1)掀開蓋板，縫內灌填彈性嵌縫材料并正確安裝蓋板；

(2)鏟除擋水墻根部舊防水涂層、保溫層，除去舊嵌縫材料；

(3)清理干凈后，刮填嵌縫材料，表面做一布兩涂加強層；