廣東舊樓加裝電梯9層方案免費咨詢「嘉鍵」

廣東嘉鍵電梯工程有限公司主要產(chǎn)品有：

     鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場勘測、提供方案和報價、簽訂合同、設(shè)計和規(guī)劃報建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗收、電梯特種設(shè)備驗收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請政府補貼)

111個老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施升級

      作為一座擁有2000多年歷史的超大型城市,廣州市在大量老舊小區(qū),中心老城區(qū)越秀、荔灣數(shù)量。據(jù)2016年市城市更新局匯計,廣州市老舊小區(qū)共有779個,一共包含約3.77萬棟房屋,涉及居民約80萬戶,人口約260萬人。

會上,廣州市城市更新局副局長鄧堪強介紹,今年6月,廣州市印發(fā)《廣州市老舊小區(qū)微改造三年(2018—2020)行動計劃》,進一步明確779個老舊小區(qū)微改造任務(wù)安排。在《廣州市既有住宅增設(shè)電梯技術(shù)規(guī)程》（簡稱》規(guī)程），下同其中一條提到，增設(shè)電梯要“盡量避免對擬增設(shè)電梯的交通單元內(nèi)住宅或相鄰住宅構(gòu)成導(dǎo)致通風(fēng)、采光、同行等受到嚴重遮擋”，這里的“嚴重遮擋”就是回應(yīng)上述相關(guān)指標的。2018年度制訂兩批改造計劃:計劃共165個項目,安排市財政資金2.4億元;第二批計劃共422個項目,安排市財政資金3.9億元。

舊樓加裝電梯 裝了三年沒裝好 找對公司很重要                   

      近日，廣州市白云區(qū)棠樂路13號大院的一位業(yè)主向記者反映，他們小區(qū)從三年前開始裝電梯，一直到現(xiàn)在也沒裝好。業(yè)主們表示，由于工程進展緩慢，許多建筑垃圾和施工材料堆積在小區(qū)里，既影響出行，又很不衛(wèi)生。

      2015年，白云區(qū)棠樂路13號大院的七八十戶業(yè)主集體出資為舊樓加裝新電梯，預(yù)計為兩棟大樓共裝5部電梯。當然，--也可以把引導(dǎo)工作做到位，例如有些城市將補償方案和標準寫進文件，有了“指導(dǎo)意見”，老百姓算起賬來就會輕松許多。由于13號大院當時被分配給廣東省所管理處，因此這件事一直由所管理生產(chǎn)處負責(zé)。當時報裝電梯時，業(yè)主一共出資110多萬，每戶業(yè)主分別交了2萬到4萬元不等的費用。報裝電梯后，施工單位一共花了兩年半的時間進行基礎(chǔ)建設(shè)。據(jù)業(yè)主反映，相關(guān)負責(zé)人曾表示，電梯2017年年底可以裝好，但后來又說需要延遲到2018年5月，然后又推遲到10月。

聘請建設(shè)單位時要注意查核建設(shè)單位的資質(zhì)

      根據(jù)《廣州市既有住宅增設(shè)辦法》有關(guān)規(guī)定，舊小區(qū)加裝電梯需要經(jīng)過征求建設(shè)者意見、確定申請人、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、開工安裝、申辦驗收手續(xù)等流程。舊樓裝電梯已惠及43萬人針對舊樓加裝電梯事宜，從廣州市國規(guī)委總經(jīng)濟師邱琳了解到，目前全市累計審批老舊住宅加裝電梯許可達4156宗，其中已建成1984宗，惠及居民43萬余人。據(jù)廣東杰海律師事務(wù)所甘靜儀律師介紹，一般情況下，建設(shè)單位應(yīng)該在開工安裝前就辦理好相關(guān)的政策審批，不該因為補交材料而耽誤施工。甘律師還表示，按照常理，建設(shè)合同應(yīng)該要讓業(yè)主知道并同意通過的，可棠樂路13號大院的爆料人卻說他從沒見過相關(guān)合同。

      甘律師建議那些需要加裝電梯的小區(qū)業(yè)主們，聘請建設(shè)單位時要注意查核建設(shè)單位的資質(zhì)；簽訂建設(shè)合同時，需要向業(yè)主公示并民主贊成通過；在電梯安裝過程中，留意工程的安全施工問題，避免出現(xiàn)安全事故；加裝過程中，需要監(jiān)督施工單位按時按約定施工。

      鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場勘測、提供方案和報價、簽訂合同、設(shè)計和規(guī)劃報建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗收、電梯特種設(shè)備驗收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請政府補貼) 。

天津舊樓加裝電梯消息

  廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。技術(shù)，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。在施工過程中，不斷積累經(jīng)驗，進行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)，符合國家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計方案、降低投資成本，深受社會各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的信賴和好評。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。白云區(qū):加裝電梯市價逼平電梯樓白云區(qū)的舊樓是不少剛需客比較青睞的,均價為“2”字頭,在中心城區(qū)中算是比較有吸引力。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時擁有完善的售后服務(wù)體系。

可向?qū)俚亟值郎暾埧尚行哉撟C

申請人可先提出概念性方案(加裝電梯平面圖、立面和剖面圖、含本建筑及相鄰建筑的總平圖等)，經(jīng)業(yè)主或社區(qū)(村)簽署意見后，向?qū)俚亟值郎暾埧尚行哉撟C。申請材料包括申請報告、協(xié)議及申請人名單、代理授權(quán)委托書及代理人證、概念性方案、電梯維護管理方案等，可由代理人承諾在后續(xù)環(huán)節(jié)提交。僅僅是前期動員收集房產(chǎn)資料，就花去將近一年時間，終于動員了28戶居民同意，在今年初終于達到“兩個三分之二”的要求。

街道應(yīng)在收齊材料后7個工作日內(nèi)，召集規(guī)劃、住建、環(huán)保、質(zhì)監(jiān)、消防、地下管線等部門進行現(xiàn)場踏勘，開展論證。

   論證結(jié)果應(yīng)在7個工作日內(nèi)以會議紀要等形式告知申請人，通過論證的，規(guī)劃和消防部門應(yīng)同時提出規(guī)劃和消防設(shè)計指導(dǎo)意見，未通過論證的也應(yīng)告知理由。

住建委解讀：為了方便市民申請，意見重新梳理了實施、審批和監(jiān)管流程。如在可行性論證階段，各職能部門會一改此前傳統(tǒng)流水線繁瑣的審批方式，在保留必要辦理環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)上，將采用各職能部門集中現(xiàn)場踏勘、集中會審后各主管部門分頭辦理審批手續(xù)等聯(lián)審方式，明確了規(guī)劃部門是方案聯(lián)審的牽頭部門。更讓居民感到煩惱的是，由于東賢里4號居民樓共有9層，在大樓住戶中，有六成超過50歲，不少老人行動不便，居民樓里又沒有安裝電梯，于是大家都提議要加裝電梯。

老舊小區(qū)加裝電梯成了高齡老人迫切的心愿。

    老舊小區(qū)加裝電梯并非易事。“一個單元要絕大多數(shù)居民都同意、都出錢才能加裝電梯；過去兩年，郭叔沒少跑腿，他曾坐車去到番禺區(qū)游說業(yè)主同意，最遠還去過中山市。同意安裝后，一臺五六十萬元的電梯費用根據(jù)什么比例分擔(dān)？電梯安裝好后，誰來管護、運營保養(yǎng)費用怎么承擔(dān)……這些都是問題，都需要大家協(xié)商解決。”江灣鎮(zhèn)街道工委上官劍介紹，為了充分了解民意，做好各方思想工作，基層的員和組織積極行動起來。

  “有的樓上住戶漏水影響樓下，兩家因此有矛盾，樓上想安裝樓梯，樓下就不干；有的樓上是領(lǐng)導(dǎo)，樓下的是職工，職工不滿領(lǐng)導(dǎo)當初給自己分了低樓層的房子就不愿意安裝電梯；因為加裝電梯后，不但大多數(shù)住戶的居住條件得到改善，而且二手價格也得以提升。同意安裝電梯后，費用按照臺階數(shù)還是樓層來承擔(dān)……各種矛盾都有。”家加樂加裝電梯事務(wù)所負責(zé)人章建新介紹，有矛盾，員和干部就買上水果到雙方家庭做工作，多次上門調(diào)解，矛盾逐漸化解。

     廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。