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電梯部件之膠輥使用壽數縮短的要素中，有一大部分是保養要素。

電梯部件之膠輥的保養包含：膠輥外表結晶、鈣化處理，膠輥外表劃痕、麻眼的處理，膠輥過早皸裂、老化的處理，這幾項都是在實際操作過程中用戶常碰到的問題，假如忽視這些情況，就有可能導致膠輥壽數嚴峻縮短。

為處理膠輥外表結晶、鈣化問題，大多數用戶用專用的起積膏、起積水來清洗，但比較費時、吃力，且無形中增加了生產成本。有一個小竅門是，試著在每次清洗完后，再用些檸檬酸水清洗一遍，使膠輥外表的一些鈣類雜質發作化學反應，形成易溶物質以確保清洗更潔凈。實踐證明，這一辦法作用杰出且省錢、省力。

電梯部件強制作業狀況

當電梯部件的初始方位需求調整或電梯修理時，應設置一種狀況電梯處于該狀況時不呼應正常的呼叫，并能移動到導軌上、下行極限點間的恣意方位。操控臺上的消防/檢修按鈕按下后，電梯馬上中止本來的運轉，然后按下逼迫上行（下行）按鈕，電梯上行（下行）；一旦鋪開該按鈕，電梯馬上中止，當處理完畢時可用康復正常作業按鈕來使電梯跳出強制作業狀況。

電梯部件更換周期：

1、轎廂定位橡膠:緊縮無彈性，主張4年參閱運用環境；  

2、轎廂導靴：導靴串量大于4mm，主張6個月參閱運用頻率；  

3、反繩輪軸承:運轉噪音增大異響，主張3年參閱運用頻率；  

4、應急燈:失效，主張1.5年參閱保養的規范性；  

5、曳引鋼絲繩 :外層鋼絲繩磨損>直徑40%,或鋼絲繩磨損到達直徑7%,或有斷絲、斷股，主張2年參閱運用頻率及環境要素及保養規范性；  

6、曳引輪:繩槽磨損或軸承反常，主張5年參閱運用頻率及環境要素及保養規范性；  

7、制動器閘皮:磨損到達原厚度的1/2，主張2－3年參閱運用頻率及環境 要素及保養規范性；  

8、主板:主張刪除 主張4年參閱運用頻率及環境，要素及保養規范性。

各類電梯的主要組成有所不同，但通常都包括八大組成部分：曳引系統、導向系統、轎廂、門系統、重量平衡系統、電力拖動系統、電氣控制系統、安全保護系統。

電梯總的分為升降電梯和自動扶梯兩大類。各類電梯的主要組成有所不同，但通常都包括八大組成部分：曳引系統、導向系統、轎廂、門系統、重量平衡系統、電力拖動系統、電氣控制系統、安全保護系統。

升降電梯的主要機器大多設在頂部，包括電機及控制系統，電機轉動通過齒輪或(及)滑輪，作為機箱及對重裝置上下移動的動力。控制系統控制電機的運行及其它操作，包括控制升降電梯開動及制動，以及安全監控等。