并購估值及潛在盈利分析-精英團(tuán)隊(duì)「安徽品智」

公司價(jià)值估算的基本方法：1、 比較法（可比公、可比市場法）：2、 以資產(chǎn)市場價(jià)值為依據(jù)的估值方法：典型的房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)常用的重估凈資產(chǎn)法；3 、以企業(yè)未來贏利折現(xiàn)為依據(jù)的評(píng)估方法：是目前價(jià)值評(píng)估的基本和主流方法。具體來說有：股權(quán)自由現(xiàn)金流量（FCFE）、公司自由現(xiàn)金流（FCFF）、經(jīng)濟(jì)增加值（EVA）、調(diào)整現(xiàn)值法（APV）、三階段股利折現(xiàn)模型（DDM）等。以上估值的基本原理都是基本一致的,即通過一定的處理方法把企業(yè)或股權(quán)的未來贏利折現(xiàn)。其中公司自由現(xiàn)金流量法（FCFF）、經(jīng)濟(jì)增加值（EVA）模型應(yīng)用廣,也被認(rèn)為是目前有效的,而且可操作性很強(qiáng)的估值方法。

現(xiàn)代金融經(jīng)濟(jì)學(xué)認(rèn)為，投資組合能夠減少經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，從而成為風(fēng)險(xiǎn)管理的重要手段。但對(duì)于單個(gè)投資者來說，分散化投資會(huì)給投資者帶來額外的成本。例如，投資者可能不得不減少在某個(gè)企業(yè)中的投資比例，從而使得投資者對(duì)該企業(yè)的控制減弱，或者投資者將不得不花費(fèi)更多的精力和成本對(duì)不同的投資項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。

股東權(quán)益包括以下五部分：一是股本，即按照面值計(jì)算的股本金。二是資本公積。包括股發(fā)行溢價(jià)、法定財(cái)產(chǎn)重估增值、接受捐贈(zèng)資產(chǎn)價(jià)值。三是盈余公積，又分為法定盈余公積和任意盈余公積。四是法定公益金用于公司福利設(shè)施支出。五是未分配利潤，指公司留待以后年度分配的利潤或待分配利潤。在現(xiàn)代社會(huì)制度中，隨著法的不斷進(jìn)步與完善，處于社會(huì)弱勢群體中的人的利益越來越受到社會(huì)和人們的關(guān)注。而小股東作為處于現(xiàn)代企業(yè)制度中的弱勢群體，其利益保護(hù)的問題也越來越受到社會(huì)的關(guān)注。為了促進(jìn)國資本市場的不斷完善與健康發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)民主與公平法價(jià)值的體現(xiàn)，促進(jìn)中社會(huì)經(jīng)濟(jì)向良性、健康方向發(fā)展。資本市場的發(fā)展源泉在于廣大社會(huì)公眾的積極參與，在于通過資本融通市場對(duì)資本進(jìn)行整合。

一般說來，資信等級(jí)高的，能夠以較低的利率發(fā)行；資信等級(jí)低的，風(fēng)險(xiǎn)較大，只能以較高的利率發(fā)行。債務(wù)履約能力評(píng)級(jí)是指應(yīng)用各種分析技術(shù)，用定性、定量或兩者相結(jié)合的方式處理不確定性的過程，其目的是評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的可能影響。途徑就是指解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系的方法。主要分兩大類，即正常途徑和特殊途徑。正常途徑是債務(wù)人依據(jù)約定履行債務(wù)時(shí)所采用的方法。